Einfamilienhaus in Kyritz
Ref.
Kensington_KHVL_594
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Region
Kyritz
Baujahr
1937
Wohnfläche
141,00m²
Nutzfläche
323,00m²
Grundstücksfläche
1.244,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Garage
3
Stellplätze Gesamt
4
Beschreibung
KENSINGTON - Exklusiv -
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.244 qm bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Liegenschaft besteht aus einem vollunterkellerten Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 223 qm, einem kleinen Bungalow und drei Garagen, inklusive einer Werkstatt. Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 142 qm. Das Haus wurde teilweise saniert und wartet auf die finalen Anpassungen, um Ihren persönlichen Vorstellungen zu entsprechen.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, wovon sich eines noch im nicht sanierten Zustand befindet.
Der separate Bungalow verfügt über eine Fläche von ca. 39 Quadratmetern und ist bereits mit Heizung sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für die Schaffung einer kleinen Ferienwohnung, einer Gästewohnung oder anderer Nutzungszwecke. Die massiv gebaute Garage, inklusive der kleinen Werkstatt umfasst eine Fläche von ca. 61 qm.
In den letzten Jahren wurden im Haus bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gasheizung installiert, und 2018 erhielten sowohl das gesamte Erdgeschoss als auch drei der vier Zimmer im Dachgeschoss eine Dämmung. Des Weiteren wurden im Jahr 2018 ein neuer Hausanschlusskasten installiert und die Elektrik im Haus größtenteils erneuert.
Die Dachdämmung und die Neueindeckung des Daches wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt. Dies führte nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses, sondern trug auch zu einem gesteigerten Wohnkomfort bei.
Diese Immobilie bietet Potenzial und Raum für kreative Ideen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen verwirklichen. Ein idealer Ort, um ein gemütliches Eigenheim zu gestalten.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Vollbad. Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, wovon sich eines noch im nicht sanierten Zustand befindet.
Der separate Bungalow verfügt über eine Fläche von ca. 39 Quadratmetern und ist bereits mit Heizung sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für die Schaffung einer kleinen Ferienwohnung, einer Gästewohnung oder anderer Nutzungszwecke. Die massiv gebaute Garage, inklusive der kleinen Werkstatt umfasst eine Fläche von ca. 61 qm.
In den letzten Jahren wurden im Haus bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gasheizung installiert, und 2018 erhielten sowohl das gesamte Erdgeschoss als auch drei der vier Zimmer im Dachgeschoss eine Dämmung. Des Weiteren wurden im Jahr 2018 ein neuer Hausanschlusskasten installiert und die Elektrik im Haus größtenteils erneuert.
Die Dachdämmung und die Neueindeckung des Daches wurden bereits im Jahr 2000 durchgeführt. Dies führte nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz des Hauses, sondern trug auch zu einem gesteigerten Wohnkomfort bei.
Diese Immobilie bietet Potenzial und Raum für kreative Ideen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen verwirklichen. Ein idealer Ort, um ein gemütliches Eigenheim zu gestalten.
Lagebeschreibung
Kyritz ist eine bezaubernde Stadt in Brandenburg, umgeben von einer malerischen Seenlandschaft und Wäldern. Die Stadt beeindruckt mit ihrer reichen Geschichte, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Kyritzer Schloss. Kyritz bietet vielfältige kulturelle Aktivitäten, eine lebendige Naturkulisse für Outdoor-Enthusiasten und eine stabile Wirtschaftsstruktur. Insgesamt ist Kyritz ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur harmonisch miteinander verschmelzen.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Windfang (ca. 6 qm)
- Flur 1 (ca. 3 qm)
- Flur 2 (ca. 5 qm)
- Zimmer 1 (ca. 15 qm)
- Zimmer 2 (ca. 30 qm)
- Küche (ca. 10 qm)
- Flur 3 (ca. 4 qm)
- Vollbad (ca. 9 qm)
DACHGESCHOSS:
- Flur 1 (ca. 3 qm)
- Flur 2 (ca. 6 qm)
- Zimmer 3 (ca. 14 qm)
- Zimmer 4 (ca. 11 qm)
- Zimmer 5 (ca.12 qm)
- Zimmer 6 (ca. 14 qm)
KELLERGESCHOSS:
- Flur 1: (ca. 2 qm)
- Flur 2: (ca. 7 qm)
- Flur 3: (ca. 6 qm)
- Keller 1: (ca. 13 qm)
- Keller 2: (ca. 14 qm)
- Keller 3: (ca. 15 qm)
- Keller 4 (ca. 14 qm)
NEBENGEBÄUDE:
BUNGALOW:
- Flur (ca. 5 qm)
- Raum: (ca. 34 qm)
GARAGE INKLUSIVE WERKSTATT:
- Garage (ca. 20 qm)
- Raum 1 (ca. 23 qm)
- Raum 2 (ca. 16 qm)
- WC (ca. 2 qm)
MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN:
ca. 1992: Dach gedämmt und neu eingedeckt
ca. 2015: Heizungsanlage plus Warmwasserspeicher
ca. 2018 Küche & Wohnzimmer neue Heizkörper
ca. 2018: Elektrik (2 Zimmer fehlen)
ca. 2018: Hausanschlusskasten
ca. 2018: Innendämmung Unten und oben (1 Zimmer fehlt)
EXTRAS:
- Spitzboden mit möglicher Ausbaureserve
- 3 Garagen (1 Garage massiv gebaut, inklusive Hobbywerkstatt)
- Carport
- Wege sind gepflastert
ERDGESCHOSS:
- Windfang (ca. 6 qm)
- Flur 1 (ca. 3 qm)
- Flur 2 (ca. 5 qm)
- Zimmer 1 (ca. 15 qm)
- Zimmer 2 (ca. 30 qm)
- Küche (ca. 10 qm)
- Flur 3 (ca. 4 qm)
- Vollbad (ca. 9 qm)
DACHGESCHOSS:
- Flur 1 (ca. 3 qm)
- Flur 2 (ca. 6 qm)
- Zimmer 3 (ca. 14 qm)
- Zimmer 4 (ca. 11 qm)
- Zimmer 5 (ca.12 qm)
- Zimmer 6 (ca. 14 qm)
KELLERGESCHOSS:
- Flur 1: (ca. 2 qm)
- Flur 2: (ca. 7 qm)
- Flur 3: (ca. 6 qm)
- Keller 1: (ca. 13 qm)
- Keller 2: (ca. 14 qm)
- Keller 3: (ca. 15 qm)
- Keller 4 (ca. 14 qm)
NEBENGEBÄUDE:
BUNGALOW:
- Flur (ca. 5 qm)
- Raum: (ca. 34 qm)
GARAGE INKLUSIVE WERKSTATT:
- Garage (ca. 20 qm)
- Raum 1 (ca. 23 qm)
- Raum 2 (ca. 16 qm)
- WC (ca. 2 qm)
MODERNISIERUNGEN/ SANIERUNGEN:
ca. 1992: Dach gedämmt und neu eingedeckt
ca. 2015: Heizungsanlage plus Warmwasserspeicher
ca. 2018 Küche & Wohnzimmer neue Heizkörper
ca. 2018: Elektrik (2 Zimmer fehlen)
ca. 2018: Hausanschlusskasten
ca. 2018: Innendämmung Unten und oben (1 Zimmer fehlt)
EXTRAS:
- Spitzboden mit möglicher Ausbaureserve
- 3 Garagen (1 Garage massiv gebaut, inklusive Hobbywerkstatt)
- Carport
- Wege sind gepflastert
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 58.60 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | B |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 01.11.2033 |
Anfrage
+49 30 921 01 46 00