Berlin / Niederschönhausen
Ref.
Kensington_KBN_191
Kaufpreis
€ 699.000,00
Käuferprovision
3,57 %
Hausgeld
€ 493,59
Region
Berlin / Niederschönhausen
Baujahr
2021
Wohnfläche
113,59m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Beschreibung
Exklusive Erdgeschoss Wohnung mit privaten Garten
Wünscht sich nicht jeder einen Ruhepol mitten in Berlin, ohne Kompromisse eingehen zu müssen?
Das Neubau-Ensemble verbindet genau das! Einen hohen Standard an Wohnqualität trifft auf eine idyllische Umgebung und bietet ein exklusives Maß an Wohnqualität.
Die mit Naturholzelementen versehene Fassade verleiht der Wohnanlage einen sehr anspruchsvollen Charakter. Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Klare Linien sowie die großzügig angelegten bodentiefen Fenster, bieten zu jeder Zeit optimale Lichtverhältnisse.
Die moderne, außergewöhnliche drei Zimmer Erdgeschoss Wohnung, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 113 Quadratmeter. Ausgewählte Details wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, energieeffiziente Fenster sowie die großzügige Grundriss bescheren puren Wohngenuss.
Ganz gleich, in welchem Raum Sie sich befinden, Designer-Look und komfortables Feeling sind Ihnen sicher. Ob in dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, den gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer oder in den Bädern und WCs – jeder Raum überzeugt mit eleganten, werthaltigen Materialien und Ausstattungsdetails.
von Designer Wohnlandschaft bis zur persönlichen Traumküche. Dieses angemessene architektonisches Highlight im grünen Großstadtleben sowie die private Gartennutzung bescheren idyllischen Wohnkomfort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne diese einmalige Immobilie vor.
Das Neubau-Ensemble verbindet genau das! Einen hohen Standard an Wohnqualität trifft auf eine idyllische Umgebung und bietet ein exklusives Maß an Wohnqualität.
Die mit Naturholzelementen versehene Fassade verleiht der Wohnanlage einen sehr anspruchsvollen Charakter. Bei dieser Liegenschaft wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten Raumaufteilung umgesetzt. Klare Linien sowie die großzügig angelegten bodentiefen Fenster, bieten zu jeder Zeit optimale Lichtverhältnisse.
Die moderne, außergewöhnliche drei Zimmer Erdgeschoss Wohnung, erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 113 Quadratmeter. Ausgewählte Details wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, energieeffiziente Fenster sowie die großzügige Grundriss bescheren puren Wohngenuss.
Ganz gleich, in welchem Raum Sie sich befinden, Designer-Look und komfortables Feeling sind Ihnen sicher. Ob in dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, den gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmer oder in den Bädern und WCs – jeder Raum überzeugt mit eleganten, werthaltigen Materialien und Ausstattungsdetails.
von Designer Wohnlandschaft bis zur persönlichen Traumküche. Dieses angemessene architektonisches Highlight im grünen Großstadtleben sowie die private Gartennutzung bescheren idyllischen Wohnkomfort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne diese einmalige Immobilie vor.
Lagebeschreibung
Grünes Großstadtleben mit der Familie oder naturnahes Citywohnen. Mit der außergewöhnlichen Erdgeschoss Wohnung können Sie sich jetzt Ihren Traum von einer hochwertigen Adresse in Berlin erfüllen. Und das in einer Wohnlage, die Sich mit besonders attraktiven Vorzügen zu begeistern weiß. Zentral mittendrin im Bezirk Pankow und beschaulich charmant im Ortsteil Niederschönhausen. Hier, in Lauflage zum weitgehend naturbelassenen, waldreichen Volkspark Schönholzer Heide, entsteht das attraktive Neubau-Ensemble in ästhetisch anspruchsvoller Architektur, mit klaren Linien, großzügigen Verglasungen und Fassadenakzenten.
Ihr neues Zuhause verbindet städtische Lebendigkeit und Natur auf ideale Weise. Hier wohnen Sie inmitten eines Kiezes, der durch gepflegte Altbauten und Villenarchitektur geprägt ist, die sich zwischen großzügigen Park- und Grünanlagen eingebettet finden. Darunter auch die herrschaftlichen Gartenanlagen rund um das schmucke Barockschloss Schönhausen, das einst Friedrich der Große seiner Gemahlin zum Geschenk machte. Neben seinem historischen Charme und sympathischem Kleinstadtfeeling genießen Sie zugleich aber auch alle Vorzüge des Großstadtlebens, wodurch der Alltag leicht von der Hand geht und die Freizeit mühelos nach Belieben entspannt oder aktiv gestaltet werden kann. Und das in attraktiver Nähe zu Berlin-Mitte - so lassen sich Ziele wie Innenstadt und Hauptbahnhof mit Auto, Bus oder S-Bahn bequem und schnell erreichen.
IM GEHBEREICH
Supermarkt, Discounter, Obstladen, zwei Kindergärten, Tennisplätze
2 GEHMINUTEN
zur nächsten Bushaltestelle (Linie 155)
4 FAHRRADMINUTEN
zum S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linien S1, S2, S25, S26)
8 FAHRRADMINUTEN
zum Rathaus-Center
Pankow mit Biomarkt, Drogerie, BioBackHaus, Fachgeschäften und Ärztezentrum
12 FAHRRADMINUTEN
zum Bahnhof Pankow mit S-Bahnen, U-Bahn- und Tram- bahnanschluss
9 KM
zum Brandenburger Tor
12 KM
zum Kurfürstendamm
Ihr neues Zuhause verbindet städtische Lebendigkeit und Natur auf ideale Weise. Hier wohnen Sie inmitten eines Kiezes, der durch gepflegte Altbauten und Villenarchitektur geprägt ist, die sich zwischen großzügigen Park- und Grünanlagen eingebettet finden. Darunter auch die herrschaftlichen Gartenanlagen rund um das schmucke Barockschloss Schönhausen, das einst Friedrich der Große seiner Gemahlin zum Geschenk machte. Neben seinem historischen Charme und sympathischem Kleinstadtfeeling genießen Sie zugleich aber auch alle Vorzüge des Großstadtlebens, wodurch der Alltag leicht von der Hand geht und die Freizeit mühelos nach Belieben entspannt oder aktiv gestaltet werden kann. Und das in attraktiver Nähe zu Berlin-Mitte - so lassen sich Ziele wie Innenstadt und Hauptbahnhof mit Auto, Bus oder S-Bahn bequem und schnell erreichen.
IM GEHBEREICH
Supermarkt, Discounter, Obstladen, zwei Kindergärten, Tennisplätze
2 GEHMINUTEN
zur nächsten Bushaltestelle (Linie 155)
4 FAHRRADMINUTEN
zum S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linien S1, S2, S25, S26)
8 FAHRRADMINUTEN
zum Rathaus-Center
Pankow mit Biomarkt, Drogerie, BioBackHaus, Fachgeschäften und Ärztezentrum
12 FAHRRADMINUTEN
zum Bahnhof Pankow mit S-Bahnen, U-Bahn- und Tram- bahnanschluss
9 KM
zum Brandenburger Tor
12 KM
zum Kurfürstendamm
Ausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad
• 1 Gäste WC
• offener Wohn-Essbereich
• 2 Terrassen
• Privater Garten
• Barrierefrei
• Helle Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Isolier-Verglasung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge
• Maximaler Gestaltungsfreiraum durch Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
• Teilweise Tageslichtbäder und Gäste-WCs
• Bäder mit Markensanitäreinrichtung und Designarmaturen
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Moderne Aufzugsanlage in jede Wohnebene
• Gastherme in Kombination mit Solaranlage
• 1 Bad
• 1 Gäste WC
• offener Wohn-Essbereich
• 2 Terrassen
• Privater Garten
• Barrierefrei
• Helle Atmosphäre mit bodentiefen Fenstern mit 3-fach-Isolier-Verglasung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenbeläge
• Maximaler Gestaltungsfreiraum durch Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
• Teilweise Tageslichtbäder und Gäste-WCs
• Bäder mit Markensanitäreinrichtung und Designarmaturen
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Moderne Aufzugsanlage in jede Wohnebene
• Gastherme in Kombination mit Solaranlage
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 30.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | A |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 19.08.2031 |
Anfrage
+49 (0)30 206 429 36