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Einfamilienhaus in Gehrden

Ref.
Kensington_KPH_125
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 590.000,00
Käuferprovision
5,80 % inkl. 16 % gesetzl. MwSt.
Region
Gehrden
Baujahr
1998
Verfügbar ab
1.11
Wohnfläche
168,00m²
Nutzfläche
276,84m²
Grundstücksfläche
815,00m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3

Beschreibung

Eindrucksvolles Einfamilienhaus in Gehrden
Mit dieser, im Jahre 1998 erbauten, sehr gepflegten, zweistöckigen Immobilie, die sich auf ca. 167 m² Wohnfläche erstreckt und auf ca. 800 m² großem Grundstück steht, bietet sich Ihnen eine vielleicht einmalige Möglichkeit auf ein unglaublich schönes Einfamilienhaus in Gehrden.

Sieben Zimmer, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, ein separates WC und einer voll ausgestatteten und möblierten Küche bieten alles, was man braucht, um sich seine Zukunft in den eigenen vier Wänden den Wünschen entsprechend zu gestalten. Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung und die Böden sind abwechslungsreich, wohnlich und dennoch exquisit durch PVC, Marmor, Fliesen und Parkett gestaltet.

Im Außenbereich lädt die gepflegte Terrasse und der malerische Garten zum Entspannen ein und ihr Fuhrpark kommt währenddessen sicher in der Garage oder den zwei weiteren Stellplätzen unter.

Überzeugen Sie sich noch heute von diesem Angebot und begutachten Sie es völlig unverbindlich und persönlich zusammen mit uns – wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen Ortsteil von Gehrden.

Die optimale Lage und Nähe zu Hannover zeichnen diesen Ort aus. Die gesamte Infrastruktur inklusive Schwimmbad, Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Gehrden vorzufinden.

Gut zu erreichen sind die Autobahnen A2 und A7, sowie die Bundesstraßen B65 und B217.

Ausstattung

- Das Haus wurde 1998 erbaut,
- Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und
wirkt sehr eindrucksvoll,
- Das Grundstück ist ca. 815 m² groß und die Wohnfläche beträgt
ca. 168 m²,
- Insgesamt sind 7 Zimmer (5 Schlafzimmer), zwei Badezimmer,
ein Gäste-WC und eine Küche beinhaltet,
- Die Böden sind aus PVC, Marmor, Fliesen und Parkett,
- Eine schöne Terrasse und ein malerischer Garten sorgen für tolle
Möglichkeiten im Freien,
- Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze bereit.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
95.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
10.02.2030

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


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