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Zweifamilienhaus in Nienstädt

Ref.
KPH00741
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
€ 360.000,00
Region
Nienstädt
Baujahr
1980
Wohnfläche
289,00m²
Nutzfläche
364,50m²
Grundstücksfläche
1.339,00m²
Zimmer
15
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Terrasse
1
Balkon
1

Beschreibung

Großzugiges Zweifamilienhaus in schöner Lage
Sorglos und zukunftsorientiert möchten Sie wohnen?
Auf großem Wohnraum mit 15 Zimmern, Ihren Wohntraum verwirklichen?

Hier werden Ihre Pläne und Wünsche wahr!
Diese Immobilie in Nienstädt, bietet enormen Platz für Sie, Ihre Liebsten und alle die dazugehören im Innen- und Außenbereich!

Egal ob Sie sich in den zahlreichen Zimmern entfalten, auf dem großen Balkon oder der Terrasse mit Außenkamin entspannen oder im wunderschönen Gartenbereich ausleben möchten – hier ist es möglich.

Ihr Fuhrpark steht sicher in der Garag. Für die Besucher ist selbstverständlich genügend Platz vorhanden.
Sorgenfrei Leben im zukunftsorientierten und großen Traumhaus, das aktuell sogar Rendite durch Mieteinnahmen der Obergeschosswohnung einbringen würde!

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Nienstädt liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen direkt an der Bundesstraße 65.

Die fünf Ortsteile der Gemeinde sind Nienstädt, Sülbeck, Liekwegen, Wackerfeld und Meinefeld. Während Sülbeck und Nienstädt direkt von der B 65 durchschnitten werden, zieht sich Liekwegen als Straßendorf am Bückeberg entlang. Wackerfeld und Meinefeld liegen in einer offenen Landschaft nördlich von Nienstädt.

In ländlicher, ruhiger Idylle und mit Anschluss an die Natur befindet sich dieses Anwesen.

Ausstattung

- Das Haus besitzt unter anderem geflieste Böden,
- Eine Einbauküche ist vorhanden,
- Sechs Schlafzimmer bieten enormen Platz für Sie und Ihre Gäste,
- Ein großer, überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein,
- Ein besonderes Extra der Immobilie ist der wunderschöne Garten,
- Für Ihr Fahrzeug gibt es Stellplätze und Garagen,
- Die Gartenanlage ist perfekt umzäunt,
- Das Baujahr des Hauses ist 1980,
- Insgesamt 15 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung,
- ca 289 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einem ca. 1339 m² großes Grundstück,
- Das Haus ist unterkellert,
- Bietet durch sein Treppenhaus Platz für zwei Familien,
- Terrasse mit Außenkamin sorgen für entspannte Stunden im Freien,
- Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vorhanden,
- Beheizt wird die Immobilie durch Zentralheizung mit zentraler
Warmwasserbereitung,
- EG-Wohnung frei verfügbar, OG-Wohnung aktuell vermietet.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
80.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
23.11.2028

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


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