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Grundstück in Celle

Ref.
KPH00666
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 265.000,00
Region
Celle
Baujahr
1955
Grundstücksfläche
882,00m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Top Lage!!! Ideales Baugrundstück oder umbaubar zum Wohndomizil
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Celle welches optimal mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden kann.

Insgesamt sind ca. 882 m² Grundstück zu verkaufen welches sich ideal für ein 6 Parteienhaus eignet.

Das Grundstück befindet sich in guter Celler Lage.

Ein Bebauungsplan gibt es noch nicht, da das Grundstück noch einen Altbestand von ca. 100 m² Wohnfläche befindet. In direkter Nachbarschaft stehen bereits mehrere Mehrfamilienhäuser, wo einer Bebauung mit solch einem Vorhaben positiv angesehen wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 71.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.

Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!

Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Garßen, Groß Hehlen, Blumlage, Bostel, Boye, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.

In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.

Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit guter Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.

Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele.

Ausstattung

Altbestand, unterkellert mit ca 100 m² Wohnfläche:

- Einbauküche
- Laminat in Küche und Flur
- Fenster neu
- Keller
- zentrumsnah
- PKW-Stellplatz
- Carpüort
- Bauantrag für einen Anbau von ca. 90 m² liegt vor.
- sehr gepflegt

Optionale Möglichkeiten:

1. Anbau und Ausbau zu ca 200 m² Wohnfläche (Bauantrag vorhanden)

2. Abriss des Altbestands und Neubau eines Mehrfamilienhauses

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
27.02.2028

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


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