Kensington Hannover / Immobilien / Objekt KPH00647

Einfamilienhaus in Barsinghausen

Ref.
KPH00647
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 495.000,00
Region
Barsinghausen
Baujahr
1905
Wohnfläche
180,00m²
Grundstücksfläche
1.780,00m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3

Beschreibung

Tolles Ein- Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in zentraler Lage
Sie sind auf der Suche nach einem großem Haus mit schönem Grundstück welches noch bebaut werden kann?

Das Anwesen unmittelbar am Deister umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 1.780 m2 und eine ca. 180 m2 große Wohnfläche.

Das Haus selber verfügt über extrem viel Potenzial, so dass man es mit wenig kosten zu einem 3 Familienhaus umfunktionieren kann.

Im Erdgeschoss wurden alle Räume saniert. (Verputzt, neue Böden, neue LED-Spots in der Decke)
Hier finden Sie die voll ausgestattete Einbauküche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Keller.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Fenster, und 4 Räume wobei ein Raum als Durchgangszimmer dient.

Ein Dachgeschoss, welches als Apartment oder Kinderzimmer ausgebaut werden kann finden Sie dann im 2 Obergeschoss.

Haben wir Ihr Interesse eweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, da Sie den besten Eindruck dieser Immobilie selbstverständlich erst bei einer persönlichen Besichtigung erhalten.

Lagebeschreibung

Barsinghausen liegt direkt am Naherholungsgebiet Deister, nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die Fußgängerzone ist nur ein paar 100 Meter von den ersten Wanderwegen entfernt. Der Deister grenzt direkt an das Weserbergland im Süden und das Calenberger Land im Norden.

Barsinghausen ist eine Stadt des Sports. Die Sportschule des Niedersächsischen Fußballverbandes liegt im romantischen Fuchsbachtal. Doch nicht nur der Sport ist in Barsinghausen zu Hause. Besuchen Sie zum Beispiel das imposante Barsinghäuser Kloster aus dem 13. Jahrhundert. Gelegenheit zu einer gemütlichen Verschnaufpause zwischen Besichtigung oder Einkaufsbummel bietet Ihnen die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busstation sowie eine S-Bahn Station mit optimaler Anbindung. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie sowohl das Basinghausener Stadtzentrum, als auch das nahe gelegene Stadtzentrum Hannover.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, diverse Freizeitangebote und Grünflächen im Ort runden die hervorragende Infrastruktur ab.

Ausstattung

- voll ausgestattete Einbauküche
- Doppelverglasung (teilweise Alu, teilweise Kunststoff)
- Grundstück mit Bauoption für 2 Stadtvillen
- Terrasse mit Nord/Ost Ausrichtung + Markise
- Obergeschoss als Einliegerwohnung ausbaubar
- Hochwertiges Laminat wurde verlegt
- Bodentiefe Fenster (EG + Souterrain)
- Kamin Ethanol-Kamin
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- Option auf ein 3 Familienhaus
- EG voll saniert
- Grundstück vollständig eingezäunt

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
14.07.2021

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!