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Mehrfamilienhaus in Hannover

Ref.
KPH00527
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
€ 2.190.000,00
Region
Hannover
Baujahr
1893
Wohnfläche
575,00m²
Grundstücksfläche
256,00m²
Zimmer
24
Badezimmer
5

Beschreibung

Dieses charmantes Mehrfamilienhaus, liegt direkt an der Lister Meile!
Diese Charmante Mehrfamilienhaus wurde 1893 erbaut, und verfügt über sehr viel Potenzial. Anbetracht der Lage kann es zu einem wahren Schmuckstück werden.
Es verfügt gegenwärtig über fünf genutzte Wohneinheiten. Diese erstrecken sich auf einer gesamte Wohnfläche von ca 575 m², und sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung Erdgeschoss:

5 Zimmer – 110 m² - Küche – Bad mit Wanne
Wohnung 1. OG:
5 Zimmer – 120 m² - Küche – Bad mit Wanne
Wohnung 2 OG:
5 Zimmer – 125 m² – Küche – Bad mit Wanne
Wohnung 3 OG:
5 Zimmer – 125 m² – Küche – Bad mit Wanne
Dachgeschoss:
2 Zimmer – 50 m² - Küche
2 Zimmer – 45 m ² - Küche (leerstehend, keine Heizung)
Gemeinschaftsbad

Des Weiteren ist das Objekt Voll unterkellert, und verfügt über einen ca 35m² großen Spitzboden.

Aufgrund der Diskretion und zum Schutz der Mieter, werden keine Innenraumbilder veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten und aufstrebenden Viertel Hannovers, in der Oststadt gelegen, und direkt an der Lister Meile.

Hier pulsiert das Leben und sie brauchen auf nichts zu verzichten, hier haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Unmittelbarer Nähe.

Des Weiteren befinden sich dort eine Vielzahl an Lokalen.
Schulen und Kindergärten erreichen sie in kürzester Zeit!

Eine U-Bahn-Station erreichen Sie fußläufig, so haben sie optimalen Anschluss an den öffentlichen Nah verkehr.

Die Autobahnen erreichen sie innerhalb 10 Minuten .

Ausstattung

-Teilweise Holz dielen
-Teilweise Parkett
-Gas Etagenheizung
-Gas Thermen Baujahr 2015
-Vollunterkellert
-Voll vermietet
-Holz Isolierverglasung zur Straße
-Kunststoff Isolierverglasung bei den Restlichen Fenstern

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
145.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
11.04.2038

Anfrage

+49 (0) 511 6049 7751


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