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Grundstück in Wentorf bei Hamburg

Ref.
Kensington_KHH_201
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 495.000,00
Käuferprovision
6,25% inkl. Mwst
Region
Wentorf bei Hamburg
Grundstücksfläche
600,00m²

Beschreibung

Grundstück für ein Einfamilien- oder Doppelhaus in Wentorf bei Hamburg!
Das Grundstück hat eine Größe von 1.919m², ist mit einem Altbestand von 1969 bebaut und wird aufgeteilt in drei Größen von ca. 660m². Der hier angebotene Teil liegt im vorderen Bereich des jetzigen Gesamtgrundstücks.
Es liegt in einer sehr beliebten Lage im Herzen Wentorfs.

Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor. Die finalen Entwürfe sind mit dem Bauamt Wentorf (Herzogtum Lauenburg) abzustimmen.

Den Bebauungsplan erhalten Sie von uns auf Anfrage inkl. des alten Planrechtes.

Auf dem vorderen Teil, des noch zu teilenden Grundstücks, darf ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.

Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten aller Käufer.

Für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung

Dieses traumhafte Grundstück liegt in einer beliebten Gegend in Nähe zum Ortskern Wentorf mit all den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Gymnasium Wentorf als auch Grundschulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls ortsansässig. Wentorf bietet zudem zahlreiche Ausflugs-und Freizeitmöglichkeiten wie Reit-, Tennis-, Hockey- und Golfclubs. Die Lage des Grundstückes verbindet zentrales Wohnen mit Naturnähe und Ruhe.
Wentorf zählt zu einer der besten und beliebtesten Wohngegenden im Osten Hamburgs. Unmittelbar am Stadtrand von Hamburg gelegen erfreut sich die Gemeinde an einer besonders attraktiven, infrastrukturellen Verkehrsanbindung zur S-Bahn in Reinbek oder Bergedorf als aber auch zu den Autobahnen A1 (Lübeck-Bremen) und A24 (Hamburg-Berlin).

Ausstattung

Laut Bebauungsplan 44 der Gemeinde Wentorf:

GRZ 0,2
FH 8,3
TH 4,25
WR o

Das Grundstück ist momentan für eine Einheit erschlossen.

Energieausweis

Anfrage

040 300 98 110


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