KENSINGTON Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHE_527

Wohnung in Hamburg

Ref.
Kensington_KHHE_527
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 159.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 335,67
Region
Hamburg
Baujahr
1967
Wohnfläche
33,00m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

RESERVIERT: Seltener Ausblick direkt am Elbe-Einkaufszentrum!
Suchen Sie eine risikoarme Kapitalanlage oder ein gemütliches Apartment zur Eigennutzung in Bestlage an den Hamburger Elbvororten? Dann sind Sie bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie direkt am Elbe-Einkaufszentrum genau richtig!

Die attraktive Lage der 1-Zimmer-Wohnung weist ein außerordentlich lukratives Mietpotential auf - sprechen Sie uns unbedingt zur erzielbaren Miethöhe bei Neuvermietung an. Das Objekt bietet Ihnen die Chance einer klugen Investition - das Elbe-Einkaufszentrum, Parkplätze, Parkanlagen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Sportvereine etc. befinden sich in direkter Umgebung und sind sogar fußläufig erreichbar!

Gelegen in Osdorf (an der Grenze Groß Flottbeks) befindet sich die Etagenwohnung in gepflegter Wohnanlage im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - der Ausblick über die Hamburger Innenstadt und auf die Elbe ist einmalig!

Für weitere Informationen und Fotos fragen Sie bitte einfach das Exposé an!

Lagebeschreibung

Unmittelbar neben dem Gebäudekomplex befindet sich das Elbe-Einkaufszentrum, welches diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet und in den vergangenen Jahren aufgrund der attraktiven Entwicklung immer mehr Menschen anzieht.

Hierfür spricht ebenfalls die positive Entwicklung des Stadtteils Osdorf, welcher vielfältig ist - die Etagenwohnung liegt an der Grenze Groß Flottbeks. Osdorf punktet mit ländlicher Idylle sowie der Stadtnähe. Einer der vielen idyllischen und nahegelegenen Parkanlagen mit einem See ist fußläufig in ca. 9 Min. zu erreichen. Zu Fuß profitieren Sie auch von der direkten Anbindung an diverse Buslinien. Innerhalb von ca. 7 Min. erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die S-Bahn-Station Klein Flottbek.

Des Weiteren bietet die Umgebung mehrere Kultur- und Freizeitangebote wie bspw. Tennis und Fußball. Die Nähe zu den Hamburger Elbvororten (und der Elbe) runden den vielfältigen Stadtteil ab. Auch wenn Sie überregional unterwegs sind, punktet Osdorf durch die Nähe zur Autobahn A7 und der damit guten Anbindung an den Hamburger Flughafen.

Ausstattung

- Große Panoramafenster

- Einbauküche

- Bad mit Wanne

- Renoviert

- Abstellkammer auf der Etage vorhanden

- Balkon/Loggia: Einmaliger Ausblick in die Innenstadt Hamburgs und über die Elbe

- Stellplätze (mit Schranke) für die Bewohner des Hauses vorhanden

- Zwei Personenaufzüge

- Gemeinschaftsanlagen: Waschmaschinen- u. Trocknermünzgeräte

- Barrierearmer Zugang zur Wohnung

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
16.11.2030

Anfrage

040 180 104 39


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