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Einfamilienhaus in Kuddewörde

Ref.
Kensington_KHHE_526
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 689.000,00
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Region
Kuddewörde
Baujahr
1982
Wohnfläche
233,00m²
Nutzfläche
130,00m²
Grundstücksfläche
1.013,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Terrasse
1
Garage
1
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
3
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

Charmantes Architektenhaus mit individueller Wohlfühlatmosphäre
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Anwesen bietet unendliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das geschulte Auge erkennt sofort den Top-Zustand, in dem sich das Haus befindet. Auffällig ist die besondere Architektur.

Die 2017 modernisierte, barrierefreie Einliegerwohnung mit Wintergarten ist ideal für Großfamilien oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Im Wohnbereich erwarten Sie eine behagliche Fußbodenheizung, Panoramafenster und ein Kamin für gemütliche Abende. Ein Highlight ist die moderne Küche von 2018 mit hochwertigen Geräten. Das Bad im Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet und bietet sogar einen Whirlpool.

Die Tiefgarage und die zusätzliche Garage mit Fernbedienung sind perfekt für Autoliebhaber. Der frisch modernisierte Keller bietet Platz für Hobby, Atelier und mehr. Die Heizung ist auf dem neuesten Stand und die Fenster sind gut gewartet.

Dieses Haus wartet darauf, Ihre Träume zu verwirklichen!

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnanlage ist hervorragend, mit einer ruhigen Sackgasse und einer 30er Zone für Ruhe und Sicherheit. Über die A24 erreichen Sie HH-Billstedt und Öjendorf in ca. 20 Minuten. Auch Lübeck und die Ostsee sind schnell zu erreichen. Die Infrastruktur in Kuddewörde ist hervorragend mit Krippe, Kindergarten, Grundschule und guter Busanbindung nach Hamburg.

Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell zu erreichen. Im ca. 5 km entfernten Trittau finden Sie alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind ebenso vorhanden wie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort.

Ausstattung

- Architektenhaus mit Galerie

- Einliegerwohnung

- Garage mit elektrischem Tor

- Tiefgarage für zwei Autos

- Terrasse

- offener Wohnbereich

- Wintergarten

- Garten

- Vollkeller

- Zwei Vollbäder

- Duschbad

- Whirlpool

Sie wünschen mehr Ausstattungsdetails? Fordern Sie das Exposé an und Sie werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen...

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
141.70 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
07.06.2033

Anfrage

040 180 104 39


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