KENSINGTON Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHE_264

Gastronomie in Hamburg / Eimsbüttel

Ref.
Kensington_KHHE_264
Objektart
Gastronomie
Kaltmiete
€ 1.440,00
Käuferprovision
5 Netto-Kaltmieten
Region
Hamburg / Eimsbüttel
Baujahr
1890
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Gut ausgestattete Teilgastronomie in Eimsbüttel
Hochwertig ausgebaute Teil-Gastro-Fläche sucht neuen Mieter!

Die hiermit angebotene Gewerbefläche, die unter hohem Aufwand vor nicht all zu langer Zeit umgebaut wurde, bietet Ihnen als Gastronom alles, was Sie für die Zubereitung und den Verkauf von Speisen benötigen.
Die Küche ist voll ausgebaut und auch die Gerätschaften bleiben Ihnen als Nachmieter für einen entsprechenden Abschlag erhalten.
Ein Schaufenster an der vorderen Front des Gebäudes erlaubt einen guten Einblick für die Laufkundschaft und damit potentielle Neukunden. Dieses kann im Sommer zur Belüftung und als Zugang zur Fußgängerzone komplett geöffnet werden und unterstreicht den offenen Charakter der Immobilie.

Die Fläche hinter dem Verkaufstresen, die Küche im hinteren Bereich der Gewerbefläche, sowie auch die Lagerräume sind gefliest, was zu einer einfachen Reinigung und grundsätzlichen Hygiene beiträgt.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerräume und Arbeitsflächen zur Warenvorbereitung.

Zusätzlich zu den Sitzplätzen innerhalb des Lokals befindet sich vor dem Laden genug Freifläche für 30 Sitzplätze.

Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute ein Exposé an!

Lagebeschreibung

Mitten drin, statt nur dabei!

Mit seiner zentrumsnahen Lage gilt der Stadtteil Eimsbüttel als einer der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs.

Unmittelbare Nähe zum allseits beliebten Schulterblatt.

Trotz seiner hohen Bevölkerungsdichte ist Eimsbüttel vergleichsweise grün. Die häufig vom Bäumen gesäumten Straßen, mehrere kleine Parks und Grünflächen sind Garanten für eine hohe Lebensqualität. Die lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur lassen die Beliebtheit des Stadtteils zunehmend wachsen.

Die angebotene Ladenfläche profitiert von einer sehr guten Anbindung: ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn-Station und verschiedene Buslinien in fußläufiger Entfernung gegeben.

Zahlreiche Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote befinden sich in der direkten Umgebung.

Ausstattung

Das hier angebotene Objekt verfügt über zahlreiche, hochwertigste Ausstattungsmerkmale, die Sie mit übernehmen.

Fordern Sie gern unser Exposé an, um eine detaillierte Ausstattungsliste zu erhalten.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
75.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
B
Der Energieausweis ist gültig bis:
21.03.2024

Anfrage

040 890 673 40


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