Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHE_116

Wohnung in Hamburg

Ref.
Kensington_KHHE_116
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.560,00
Nebenkosten
€ 244,00
Warmmiete
€ 1.794,00
Kaution
3 Monatsmieten
Region
Hamburg
Baujahr
1996
Wohnfläche
87,00m²
Nutzfläche
8,00m²
Fläche Balkon/Terasse
7,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
2
Balkon
2
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Sonnendurchflutete Wohnung in ruhiger Lage von Blankenese
Sonnendurchflutete Wohnung über 2 Ebenen in Blankenese
- lange Zufahrt von der Straße zur Anlage (ruhige Lage!)
- entzückender alter Torbogen als Einfahrt
- Haus mit 6 Parteien
- 3 Zimmer über 2 Ebenen- 1. OG und DG
- großzügiger Eingangsbereich mit großen Spiegelflächen
- helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon nach Süden
- 2 Balkone gesamt, nach Süden und nach Südosten
- 2 Schlafzimmer gesamt, einer mit Balkon nach Südosten
- ansprechende Nutzfläche (mit Dachschrägen) sehr gut als Ankleide oder evtl als Arbeitsecke zu nutzen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit zusätzl. Dusche
- weiße Einbauküche mit kleinem Sitzplatz und Nische für WM und Trockner
- Fenster weiß, Sprossen, ISO von 1996
- Fußböden- Laminat, heller Marmor und Fliesen mit Fußbodenheizung
- Fahrradkeller
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz fürs Auto außen auf dem Gelände

Lagebeschreibung

Zentrale und sehr ruhige Lage in Blankenese
Die Nähe zum Zentrum von Blankenese mit dem Charme des ehemaligen Fischerdorfes macht die Lage sehr interessant. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Banken, Friseure und Schulen sind bequem zu erreichen. Die Bahnhofstraße mit dem schönen Wochenmarkt 3x die Woche und den vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Der S-Bahnhof Hochkamp ist nicht weit und mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A 7 über die Auffahrt Othmarschen.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, er fährt direkt von Blankenese ins Elbe Einkaufszentrum. Ein kleines Waldgebiet befindet sich hinter dem Haus und lädt zu Spaziergängen ein.
Die Hamburger Elbvororte sind ausgesprochen gefragte Wohnlagen. Man hat so unendlich viele Parks und Grünflächen überall und die Nähe zum attraktiven Elbufer über das idyllische Treppenviertel in Blankenese begeistert alle. Trotzdem hat man die Nähe zur Hamburger Innenstadt und die Fahrt mit dem Auto dorthin über die wunderschöne Elbchaussee mit dem Blick auf die Elbe macht immer gute Laune

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
126.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
13.06.2022

Anfrage

040 890 673 40


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