Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHE_112

Bauernhaus in Drochtersen

Ref.
Kensington_KHHE_112
Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
€ 250.000,00
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16% Mwst.
Region
Drochtersen
Baujahr
1890
Wohnfläche
180,00m²
Grundstücksfläche
7.683,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Beschreibung

Ihr persönliches Refugium nahe der Elbe! Sanierungsbedürftiges Bauernhaus auf traumhaftem Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus in kompletter Alleinlage im Außenbereich zu erwerben - ohne Denkmalschutz!

Dieses großzügige Grundstück verfügt über ca. 7683 qm, bestehend aus der Zufahrt mit ca. 3036qm und dem Garten mit ca. 4647qm. Ohne direkte Nachbarn ist das Grundstück umgeben von Acker- und Weideland.


Das Haus von 1890 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Gebäude befindet steht nicht unter Denkmalschutz.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, welches wir Ihnen auf Anforderung gerne zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Gemeinde Drochtersen im Landkreis Stade. Die Gemeinde liegt südlich der Elbe, ist ca. 45 Kilometer von Hamburg entfernt und grenzt mit der Elbinsel Krautsand direkt an die Unterelbe.

Bereits 1287 erstmalig erwähnt, finden in Drochtersen heute vielfältige Veranstaltungen und Aktivitäten ihren Platz. Zur Krokusblüte findet in der Gemeinde das Blütenfest statt, außerdem ist der jährliche Silvesterlauf entlang der Elbe ein großer Publikumsmagnet.

Sportbegeisterten dürfte Drochtersen vor allem durch den Fußballverein SV Drochtersen/Assel bekannt sein, der regelmäßige Auftritte im DFB-Pokal feiern darf.


Drochtersen liegt an der Landesstraße 111 und der Bundesstraße 495. Wenn die Planungsverfahren für die Bundesautobahnen A 20 und A 26 abgeschlossen sind, wird in Drochtersen vermutlich ein Autobahndreieck für beide Autobahnen gebaut werden. In derselben Zeit soll ein Elbtunnel von Drochtersen nach Kollmar in Schleswig-Holstein entstehen.

Ausstattung

- Großes Grundstück mit ca. 7683 qm im Außenbereich
- private Zufahrt
- sanierungsbedürftiges Bauernhaus aus 1890 mit ca. 180qm Wohnfläche
- keine direkten Nachbarn
- alleinige, ungestörte Lage
- Glasfaserausbau im Gange
- naturnah angelegter Garten

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
195.80 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
15.06.2026

Anfrage

040 890 673 40


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!