Erdgeschosswohnung in Hamburg
Ref.
Kensington_KHHA_475
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 261,00
Region
Hamburg
Baujahr
1957
Wohnfläche
56,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Beschreibung
Hamburger Rotklinker-Charme - Ihr neues Zuhause in Hamburg-Horn?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Horn! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Hamburg-Horn, die sich perfekt für erholsames Wohnen abseits des Stadtrummels eignet.
Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und ermöglicht somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über 3 Zimmer, die optimal aufgeteilt sind und Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche sowie einem Wannenbad ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung in Hamburg suchen. Sie bietet entspannten Wohnkomfort und eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und ermöglicht somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über 3 Zimmer, die optimal aufgeteilt sind und Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche sowie einem Wannenbad ausgestattet.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnung in Hamburg suchen. Sie bietet entspannten Wohnkomfort und eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorstellen zu dürfen und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Lagebeschreibung
Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt binnen 15 Autominuten und den Flughafen binnen 25 Minuten.
Die nächstgelegene U-Bahn Station "Horner Rennbahn" ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bringt Sie durch die U2 in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Über verschiedene Buslinien gelangen Sie außerdem z.B. zum Wandsbek Markt oder Billstedt Center. Anlaufstationen, die ausgezeichnet zum shoppen und verweilen einladen.
Mehrere Schulen und Kitas, sowie Ärzte, Nahversorger und Restaurants befinden sich in innerhalb des Stadtteils Hamburg-Horn und sind weitestgehend zu Fuß oder mit dem Bus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Hamburg-Horn ist reich an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Hammer Park und der Horner Park bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Picknicks, Sport und Spaziergänge.
In Hamburg-Horn erleben die Bewohner eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und der Möglichkeit zur Erholung inmitten von Natur. Durch die exzellente Anbindung, einer guten Nahversorgung und vielen Grünflächen, genießt man eine hohe Lebensqualität.
Die nächstgelegene U-Bahn Station "Horner Rennbahn" ist fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bringt Sie durch die U2 in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Über verschiedene Buslinien gelangen Sie außerdem z.B. zum Wandsbek Markt oder Billstedt Center. Anlaufstationen, die ausgezeichnet zum shoppen und verweilen einladen.
Mehrere Schulen und Kitas, sowie Ärzte, Nahversorger und Restaurants befinden sich in innerhalb des Stadtteils Hamburg-Horn und sind weitestgehend zu Fuß oder mit dem Bus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Hamburg-Horn ist reich an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der Hammer Park und der Horner Park bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Picknicks, Sport und Spaziergänge.
In Hamburg-Horn erleben die Bewohner eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und der Möglichkeit zur Erholung inmitten von Natur. Durch die exzellente Anbindung, einer guten Nahversorgung und vielen Grünflächen, genießt man eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Tiefgarage: kann separat angemietet werden (nicht im Preis inbegriffen)
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Tiefgarage: kann separat angemietet werden (nicht im Preis inbegriffen)
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 106.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Fern |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 12.02.2027 |
Anfrage
+49 40 60 77 32 460