Einfamilienhaus in Mölln
Exklusiv
Ref.
Kensington_KHHA_328
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 1.175.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Region
Mölln
Baujahr
1938
Wohnfläche
227,00m²
Nutzfläche
155,00m²
Grundstücksfläche
1.165,00m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrasse
2
Balkon
3
Freistellplätze
2
Stellplätze Gesamt
4
Beschreibung
Zuhause am See - Ihr Wohntraum für die ganze Familie mit eigenem Wasserzugang in Mölln!
Im familiären Mölln liegt dieses einladende Einfamilienhaus mit einem großen Garten und direktem Wasserzugang zum idyllischen Schulsee.
Das Haus ist in Massivbauweise im Jahre 1938 von einem namhaften Möllner Kaufmann erbaut worden und ist das ideale Zuhause für eine Familie, die sich viel Platz und Natur für ihre Kinder wünscht.
Es haben seit 1990 fortlaufend Modernisierungen stattgefunden. Unter anderem am Dachstuhl und Dach, die Fenster und Türen, verschiedene Installationen, sowie Erneuerungen der Bäder.
Spielen im eigenen Garten und im Sommer direkt in den erfrischenden See springen - ein Traum der für Ihre Familie Wirklichkeit werden kann!
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern ein Exposé mit weiteren, detaillierten Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft zukommen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Haus ist in Massivbauweise im Jahre 1938 von einem namhaften Möllner Kaufmann erbaut worden und ist das ideale Zuhause für eine Familie, die sich viel Platz und Natur für ihre Kinder wünscht.
Es haben seit 1990 fortlaufend Modernisierungen stattgefunden. Unter anderem am Dachstuhl und Dach, die Fenster und Türen, verschiedene Installationen, sowie Erneuerungen der Bäder.
Spielen im eigenen Garten und im Sommer direkt in den erfrischenden See springen - ein Traum der für Ihre Familie Wirklichkeit werden kann!
Bei Interesse lassen wir Ihnen gern ein Exposé mit weiteren, detaillierten Informationen zu dieser einzigartigen Liegenschaft zukommen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Mölln ist mit ca. 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt ca. 27 km südlich von Lübeck, im Gebiet des "Naturparks Lauenburgische Seen".
Das Haus liegt an einem reinen Anliegerweg, der das Stadtzentrum sowie Kurpark mit den örtlichen Naherholungsgebieten verbindet. Der Weg wird eingerahmt vom Mühlenbach auf der einen Seite und den Grundstücken am Schulsee auf der anderen Seite.
Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto oder der Regionalbahn, leicht zu erreichen.
Eine Infrastruktur mit Gymnasien, Kindergärten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Deutschlands prämiertestem Bioladen "Fredeburg", sowie ärztliche Versorgung, beste Luftqualität, Freizeitgestaltung und "Ostseenähe" (ebenfalls ca. 40 Minuten mit dem Auto), erfüllen sämtliche Ansprüche, um sich zu Hause zu fühlen.
Mölln verfügt des Weiteren über den sehenswerten Golfplatz "Gut Grambek e.V.", zwei Sportboot -Yachthäfen mit Anbindung zum Elbe-Lübeck Kanal, der weiterführend in Travemünde zur Ostsee einmündet. Zudem gibt es einen Segelflugplatz, einen Ruderclub, ein Natur-Freibad, ein Hallenbad und auch eine Motorcross-Strecke.
Ebenfalls ist der Ratzeburger See mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten, im u.a. Bootssport, in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus liegt an einem reinen Anliegerweg, der das Stadtzentrum sowie Kurpark mit den örtlichen Naherholungsgebieten verbindet. Der Weg wird eingerahmt vom Mühlenbach auf der einen Seite und den Grundstücken am Schulsee auf der anderen Seite.
Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto oder der Regionalbahn, leicht zu erreichen.
Eine Infrastruktur mit Gymnasien, Kindergärten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Deutschlands prämiertestem Bioladen "Fredeburg", sowie ärztliche Versorgung, beste Luftqualität, Freizeitgestaltung und "Ostseenähe" (ebenfalls ca. 40 Minuten mit dem Auto), erfüllen sämtliche Ansprüche, um sich zu Hause zu fühlen.
Mölln verfügt des Weiteren über den sehenswerten Golfplatz "Gut Grambek e.V.", zwei Sportboot -Yachthäfen mit Anbindung zum Elbe-Lübeck Kanal, der weiterführend in Travemünde zur Ostsee einmündet. Zudem gibt es einen Segelflugplatz, einen Ruderclub, ein Natur-Freibad, ein Hallenbad und auch eine Motorcross-Strecke.
Ebenfalls ist der Ratzeburger See mit seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten, im u.a. Bootssport, in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
Nachfolgend erhalten Sie eine ersten Überblick zur Ausstattung des Hauses:
- Grundofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten
- Fußböden im Erdgeschoss: Wertige Pitchpine-Holz-Dielen
- Balkone im Obergeschoss
- Offener Spitzboden mit Galeriecharakter
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Hauptexposé, das Sie über den Button "Anbieter kontaktieren" anfordern können.
- Grundofen im Wohnzimmer
- Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten
- Fußböden im Erdgeschoss: Wertige Pitchpine-Holz-Dielen
- Balkone im Obergeschoss
- Offener Spitzboden mit Galeriecharakter
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Hauptexposé, das Sie über den Button "Anbieter kontaktieren" anfordern können.
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 151.10 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 22.08.2032 |
Anfrage
+49 40 60 77 32 460