Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHA_278

Maisonette in Hamburg

Ref.
Kensington_KHHA_278
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
€ 389.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 339,00
Region
Hamburg
Baujahr
1958
Wohnfläche
71,98m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
2

Beschreibung

Wohnung & Standort mit Weitblick und Potenzial!
Zum Verkauf steht diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Hamburg-Horn. Im fünften und sechsten Stock des Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sich Ihnen ein einmaliger Blick.

Insgesamt verteilt sich die Wohnung auf rund 72qm mit drei Zimmern. Hinzu kommen eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Es bieten sich Ihnen mehrere und vielseitige Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Zum einen besteht die Option der Selbstnutzung. Zum anderen kann die Wohnung der externen Vermietung und als Kapitalanlage dienen.

Gerne begrüße ich Sie in einem persönlichen Gespräch vor Ort, um Ihnen im Zuge einer Besichtigung die Wohnung präsentieren und Ihnen weitere Fragen beantworten zu können.

Lagebeschreibung

Im aufstrebenden Hamburg-Horn gelegen, bietet sich Ihnen im direkten Umfeld der Wohnung alles, was es für den täglichen Gebrauch bedarf.
In rund 5 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Horner Rennbahn fußläufig sowie das EKZ Horner Rennbahn.
Ärzte, Apotheken, Banken, Imbisse, Discounter, Restaurants oder Sportvereine erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 10-15 Minuten.

Genießen Sie die Parks der direkten oder nahen Umgebung.

Vielfältigkeit in einem wachsenden und aufblühenden Stadtteil - überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

- rund 72qm
- drei Zimmer
- zwei Balkone (Ost- und West-Ausrichtung)

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
140.20 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
18.09.2028

Anfrage

+49 40 60 77 32 460


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