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Bungalow in Bergisch Gladbach / Bensberg

Ref.
Kensington_KHHA_272
Objektart
Bungalow
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Region
Bergisch Gladbach / Bensberg
Baujahr
1964
Wohnfläche
320,00m²
Grundstücksfläche
2.101,00m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

Der "Kanzlerbungalow" am Lerbacher Forst - residieren Sie in Bestlage!
Wir sind vom Testamentsvollstrecker beauftragt, den ehemaligen Familiensitz eines Unternehmerehepaares zu veräußern. Der Bungalow mit Anspruch an hanseatisches Understatement nach Außen und einer bemerkenswerten Größendimension ("Kanzlerbungalow") im Innern wurde in den 1960iger Jahren errichtet und 1972 erweitert.

Aufgrund der besonderen Lage mit Blick auf Bensberg und Köln, den energetischen Vorgaben an Baukörper und den Möglichkeiten einer Neubebauung auf diesem für hiesige Verhältnisse großen Grundstück bieten wir Ihnen diese Liegenschaft heute zur Übernahme an.

Sichern Sie sich den Zugriff auf eine der werthaltigsten Lagen der Stadt.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemarkung Bensberg-Freiheit und grenzt durch seine Sackgassenlage an den Lerbacher Wald, den Sie für jede Art von Freizeit- , Erholungs- oder Outdooraktivitäten nutzen können.

Bensberg ist u.a. durch das gleichnamige Schloßhotel über alle Grenzen bekannt und bietet Bewohnern wie Touristen einen angenehmen Ort zum Wohnen.

Bensberg selbst liegt im Süden der Stadt Bergisch-Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Die Stadt Köln erreichen Sie in etwa 20 Autominuten.

Ausstattung

Auf einem etwa 2.101 qm großen Südgrundstück befindet sich ein Bungalow mit etwa 280 qm Wohnfläche und separatem Personalhaus hinter den Garagen von zusätzlichen ca. 45 qm. Unterhalb der Baukörper befindet sich ein ehemaliger Gemüsegarten. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und weitgehendst uneinsehbar.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, auch ist eine energetische Ertüchtigung gemäß gesetzlicher Vorgaben erforderlich. Der Grundriss ist klassisch zeitlos und bietet Ihnen und Ihre Familie geeignete Räumlichkeiten im Haupt- und Nebengebäude.

Anfrage

+49 40 60 77 32 460


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