Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt Kensington_KHHA_104

Erdgeschosswohnung in Hamburg / Eilbek

Ref.
Kensington_KHHA_104
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 559.000,00
Käuferprovision
Array
Hausgeld
€ 226,04
Region
Hamburg / Eilbek
Baujahr
1951
Wohnfläche
93,41m²
Nutzfläche
68,92m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
2

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage in Eilbek! Schnell sein lohnt sich.
Die Kapitalanlage befindet sich im zentralen Hamburg Eilbek.
Verkauft werden zwei Wohneinheiten, die durch zwei separate Eingänge erreicht werden können.
Beide Einheiten werden jedoch als eine Einheit durch ein gemeinsames Grundbuch veräußert werden.
Gesamt erwerben Sie eine Fläche von 162,33 m2.

Eine genaue Auflistung der Fläche und auch eine Beispielrechnung der Rendite erhalten Sie im Exposé.
Aufgrund der Diskretion bitten wir hierfür um Verständnis.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Dieser kann genutzt werden und ist im ruhigen Innenhof gelegen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eilbek ist ein sehr gefragter Stadtteil für Jung und Alt. Durch die Zentrale Lage und die unmittelbare Nähe nach Wandsbek, ist für die Nahversorgung in Form des Wandsbeker Quarees und auch für mögliche Kitas bzw. Schulen gesorgt.

Fußläufig binnen 5 min erreichen Sie die U/S Bahnstation Wandsbeker Chaussee.

Die Hauptanlaufstellen der Hansestadt erreichen Sie auf dem kurze Wege.

- ca. 3 km bis zur Innenstadt
- ca. 3 km bis zur Autobahn
- ca. 3 km bis zum Hauptbahnhof
- ca. 9 km bis zum Flughafen

Ausstattung

- Gartennutzung
- gepflegte Wohnanlage
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung
- langfristige Verträge
- modernisierte Nutzfläche / Wohnfläche
- attraktive Rendite

Energieausweis (Bedarf)

Der Primärenergieträger ist:
Gas

Anfrage

+49 40 60 77 32 460


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