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Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg

Ref.
KHHE384
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 690.000,00
Käuferprovision
Array
Region
Henstedt-Ulzburg
Baujahr
2000
Wohnfläche
210,00m²
Grundstücksfläche
524,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Henstedt-Ulzburg
Bei dieser strahlenden Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus, welches sich auf großzügige 210 m² Wohnfläche verteilt.

Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Vollbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie eine überdachte Terrasse.

Das Herzstück bildet der große und offene Wohn-/Essbereich inkl. Kamin, an welchen direkt die offene, voll ausgestattete Küche angrenzt. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgen.

Voraussichtlicher Übergabetermin ist der 01.08.2021 (eventuell auch früher).

Das Objekt befindet sich derzeit in Aufbereitung. Der Energieausweise wird umgehend nachgereicht.

Für ausführlichere Informationen sowie weiteren Bildern, fordern Sie bitte unverbindlich unser Exposé an.

Lagebeschreibung

Das Hausgrundstück befindet sich zentral gelegen in Henstedt-Ulzburg.

Henstedt-Ulzburg (ca. 28.658 Einwohner) liegt im südlichen Schleswig-Holstein. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hamburger Stadtgrenze ist lediglich 15 km entfernt. Dies ermöglicht sowohl ein städtisch zentrales als auch ländlich ruhiges Wohnen.

Hier kommt insbesondere die Naherholung nicht zu kurz! Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist gegeben. Die Schwerpunkte bilden dabei Freizeit- und Naherholungsgebiete wie das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung, die Pinnauniederung, der Grünzug Krambek, das Henstedter Moor sowie der Bürgerpark Beckersberg. Auf einer ehemaligen Eisenbahntrasse führt der Rad- und Wanderweg “Korl-Barmstedt-Weg” bis nach Bad Oldesloe. Weitere sehenswerte Ziele sind die an die Gemeinde grenzenden Waldgebiete Staatsforst Rantzau und Gehege Endern. Erlebnishallenbäder (Arriba und Holstentherme) und zwei Golfplätze (Gut Kaden und Gut Waldhof) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) und über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt.

Ausstattung

- großer, offener Wohn- und Essbereich
- Galerie
- Fußbodenheizung
- Kamin aus Lehm
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- überdachte Terrasse
- separater Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschrank und Bad en suite
- bodentiefe Fenster
- hochwertige, offene Küche
- hochwertige Materialien
- angrenzendes Biotop
- pflegeleichtes Grundstück

Anfrage

040 890 673 40


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