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Einfamilienhaus in Elmshorn

Ref.
KHHE309
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 439.000,00
Region
Elmshorn
Baujahr
2009
Wohnfläche
123,00m²
Grundstücksfläche
389,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus (KFW60) mit Kamin & Garage in familienfreundlicher Lage!
Dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2009 als KfW 60 Energieeffizienshaus erbaut.

Die Immobilie umfasst insgesamt 4 1/2 Zimmer, eine moderne Einbauküche mit separater Essecke, ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste WC und einen großen Hauswirtschaftsraum.

Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit Kaminofen und angeschlossenem Arbeitszimmer.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage.

Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum verweilen ein.

Auch die Garage mit automatischem Tor und einem angrenzenden Geräte-/Fahrradschuppen dürfen natürlich nicht fehlen und runden das Angebot ab.

Die Ausstattung und die gewählten Materialien sind hochwertig und passen wunderbar zum Charakter diesem charmanten Einfamilienhaus.

Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne oder fordern Sie einfach unser Exposé an.

Lagebeschreibung

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg.

International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 52.000 Einwohner zählenden Stadt.

Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt.

Im Zentrum steht die 1661 errichtete St.-Nikolai-Kirche, die als eine der schönsten Kirchenbauten der Region gilt.

Das Stadtbild wird sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten, als auch von zahlreichen Gebäuden aus der Gründerzeit und dem Jugendstil geprägt.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
59.55 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
B
Der Energieausweis ist gültig bis:
03.06.2020

Anfrage

040 890 673 40


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