Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt KHHE275

Loft-studio-atelier in Hamburg / Ottensen

Ref.
KHHE275
Objektart
Loft-studio-atelier
Kaufpreis
€ 1.499.000,00
Hausgeld
€ 290,00
Region
Hamburg / Ottensen
Baujahr
1898
Wohnfläche
200,00m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Gewerbliche Nutzung
Ja

Beschreibung

Traumhafte Loftwohnung in Toplage!
Exklusive Loftwohnung zentral, mitten im Herzen von Ottensen und trotzdem ruhig gelegen.

Diese einzigartige und exklusive Loftwohnung befindet sich in einem sanierten, ehemaligen Fabrikgebäude und bietet vielseitige Möglichkeiten auf ca. 200 qm Wohnfläche.

Hier lassen sich Leben und Arbeiten in urbaner Lage perfekt miteinander kombinieren. Gewerbliche Nutzung möglich!

Die Immobilie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, wovon ein großes Zimmer (welches zur Zeit als Büro genutzt wird und ein separates WC besitzt) einen eigenen Zugang, direkt neben der Wohnung, hat. Das separate Zimmer und die Wohnung lassen sich ohne großen Aufwand jederzeit wieder miteinander verbinden.

Das Herzstück bildet der große und offene Wohn- Essbereich, an den direkt die Küche mit Hauswirtschaftsraum angrenzt. Von dort aus erreichen Sie auch die weiteren Zimmer Schlafen/Kind und das dazugehörige Duschbad mit WC sowie das Hauptschlafzimmer mit Masterbad und begehbarem Kleiderschrank.

Ein PKW-Stellplatz darf natürlich in Ottensen nicht fehlen und rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung und die gewählten Materialien sind sehr hochwertig und passen wunderbar zum Charakter dieser charmanten Immobilie.

Für ausführlichere Informationen sowie weiteren Bildern, fordern Sie bitte unverbindlich unser Exposé an.

Lagebeschreibung

Mitten drin, statt nur dabei!

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Bars u. Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig zum Objekt.

Der komplette ÖPNV rund um den Altonaer Bahnhof ist zu Fuß - mit Rad - Roller- Skateboard oder E-Scooter schnell zu erreichen.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
176.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
28.10.2028

Anfrage

040 890 673 40


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!