Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt KHHA279

Wohnung in Hamburg / Hamm-Nord

Ref.
KHHA279
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 265.000,00
Freistellplatz Kaufpreis
€ 15.000,00
Käuferprovision
Array
Hausgeld
€ 215,45
Region
Hamburg / Hamm-Nord
Baujahr
1974
Verfügbar ab
1.09
Wohnfläche
56,16m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Helle 2-Zimmer Wohnung in Hamm-Nord!
Offener Besichtigungstermin am 14.08.2020 von 14-15 Uhr. Anmeldung erforderlich!
Um Sie bei der Besichtigung einladen zu dürfen, bedarf es von Ihrer Seite eine Anfrage des Exposés. Das Exposé senden wir Ihnen nach vollständiger Übermittlung der Kontaktdaten zu.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 72 Parteien, die sich auf vier Hauseingänge verteilen. Der Blick vom Balkon richtet sich auf grüne Baumwipfel der dahintergelegenen Grünanlage, die zur Hauptstrasse hin abfällt.

Die Wohnanlage ist dank des Engagements von Wohnungseigentümern und Verwaltung in einem vorbildlichen Zustand ohne Sanierungsrückstand, so werden aktuell z.B. die Fensterelemente ausgetauscht.
Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum, zudem können weitere Gemeinschaftsflächen (Waschkeller mit Münzeinwurf, Trockner, Sauna, Fahrradraum) genutzt werden.

Als besonderes Highlight sei angemerkt, daß zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz gehört, der - neben dem Kaufpreis - separat mit EUR 15.000,-- zu vergüten ist.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung lbefindet sich in geografisch vorteilhafter Lage in Hamburg-Borgfelde zwischen City (Klostertor) und St. Georg.

Die Wohngegend ist äußerst beliebt, da eine gute Infrastruktur gegeben ist. Dies gilt für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den optimalen Anschluß an den ÖPNV.

Ausstattung

Nach 25 Jahren der Eigennutzung gelangt diese Wohnung nun erstmalig nach erstem Bezug zum Verkauf.

Die Wohnfläche von ca. 56,16 qm verteilt sich auf einen optimalen Grundriss:

- Flur mit Einbauschrank
- Offene Diele mit der Möglichkeit zur Installation weiterer Einbauschränke, Vergrößerung des Bades oder Einrichten einer Essecke
- Komplette Einbauküche mit guter Belichtung
- Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront zum Balkon
- Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, hinsichtlich Fußböden, Bad und Küche allerdings in einem dem Baujahr entsprechenden Zustandes. Mit überschaubaren Investitionskosten können Sie sich hier ein modernes Stadtdomizil schaffen.

Das Objekt eignet sich zum Selbstbezug oder der Vermietung als Kapitalanlage.

Anfrage

+49 40 60 77 32 460


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