Kensington Hamburg / Immobilien / Objekt KHHA265

Penthouse in Hamburg / Volksdorf

Ref.
KHHA265
Objektart
Penthouse
Kaltmiete
€ 2.100,00
Nebenkosten
€ 450,00
Warmmiete
€ 2.550,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 75,00
Region
Hamburg / Volksdorf
Baujahr
1994
Wohnfläche
175,00m²
Nutzfläche
200,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
2
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Exklusive Lage - Wohnung in Endetage zu vermieten! Genießen Sie den Weitblick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in der Endetage einer sehr gepflegten Wohnlage. Sie mieten nicht nur eine Wohnung mit 175 m2 an, sondern die Wohnung verfügt über eine weitere zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss in einer Größe von ca. 25 m2. Die Fläche ist durch eine zusätzliche Dämmung am Dach sehr gut nutzbar und wird aktuell als Büro und auch als Gästezimmer genutzt.
Das Herz der Wohnung ist der offene Eingangsbereich, von dem Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Hier können Sie den Ausblick über das Grün Volksdorfs genießen, da das helle Zimmer von einer großen Fensterfront mit Licht durchflutet wird.

Des weiteren verfügt die Wohnung über viele Details, die das Wohnen angenehm gestalten. Die Eigentümer haben die Wohnung mit einer maßangefertigten Einbauküche versehen. Weiterer diverse Einbauschränke sind vorhanden, die ideal als Garderobe genutzt werden können.

Zusätzlich geht von der Küche ein kleiner Hauswirtschaftsraum ab, sodass Sie einen für Gäste uneinsehbaren Zusatzraum für Wäsche oder Aufbewahrung haben.

Weitere drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Fläche, um als Familie einzuziehen oder auch sich einen kleinen Sportraum in der Wohnung zu installieren.

Die Wohnung wird vermutlich ab dem 01.10.2020 frei sein und zur Anmietung bereit stehen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit Möbel aus der Wohnung gegen einen Aufpreis zu übernehmen oder sogar die Wohnung gänzlich möbliert anzumieten. Die Gespräche hierfür führen wir gern für Sie!
In der Wohnung sind sehr stilvolle und hochwertige Möbel platziert, die den Charme der Wohnung hervorheben.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen Volksdorfs. Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Buckhorn, Kindergärten, Ärzte, Schulen und auch die Nahversorgung.

Der Volksdorfer Kern ist durch eine beliebte Einkaufsstraße belebt und lädt zum abendlichen Essen oder auch zum Spaziergang in der Natur ein.
Des weiteren ist eine gute Anbindung zum beliebten Elbe-Einkaufzentrum gegeben. Dies erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten und verfügen somit über ziemlich jede Möglichkeit im stationären Handel fündig zu werden.

Den Flughafen erreichen Sie in einer Fahrtzeit von ca. 25 min mit dem Auto und den Hamburger Hauptbahnhof und somit das Zentrum der Hansestadt binnen ca. 35 min.

Zahlreiche Sportangebote stellen Volksdorf als belebtes und vor allem beliebten Stadtteilen dar. Sie haben die Möglichkeit Tennis, Golf oder auch Reitangebote wahrzunehmen.

Ausstattung

- Hochwertige Küche
- zwei Südwest Balkone (Dachterrasse)
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Keller
- Möblierung in Teilen vorhanden (Einbauschränke oder auch ein hochwertiger Esstisch)
- Gartennutzung möglich
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Keller vorhanden

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
09.05.2029

Anfrage

+49 40 60 77 32 460


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