Einfamilienhaus in Bad Vilbel
Ref.
Kensington_KFM_383
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Buyer´s commission
2,8% inkl. MwSt.
Region
Bad Vilbel
Baujahr
1967
Wohnfläche
293,47m²
Nutzfläche
109,83m²
Grundstücksfläche
520,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
10,34m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Terrasse
2
Freistellplätze
2
Garage
2
Stellplätze Gesamt
4
Einliegerwohnung
1
Beschreibung
Platz für die ganze Familie! Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Niederberg in Bad Vilbel!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Ihre gesamte Familie und wird im 1. Quartal 2024 bezugsfrei sein.
Ursprünglich 1967 als Flachbungalow mit Garage erbaut, wurde es 1996 - 1997 um das Dachgeschoss erweitert, und 2000 eine zweite Garage hinzugefügt. Auf ca. 140 m² bietet das Erdgeschoss drei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst ca. 115 m² mit vier Zimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche.
Die Immobilie war ein Mehrgenerationenhaus, kann jedoch leicht zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 39 m² Wohnraum, Küche und Bad, ergänzt durch ca. 94 m² Nutzfläche.
Modernisiert und beheizt durch Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung, bietet dieses Haus Komfort und Flexibilität. Ein Stellplatz vor den Garagen rundet das Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns für mehr Details - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Ihre gesamte Familie und wird im 1. Quartal 2024 bezugsfrei sein.
Ursprünglich 1967 als Flachbungalow mit Garage erbaut, wurde es 1996 - 1997 um das Dachgeschoss erweitert, und 2000 eine zweite Garage hinzugefügt. Auf ca. 140 m² bietet das Erdgeschoss drei großzügige Zimmer, eine moderne Einbauküche, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst ca. 115 m² mit vier Zimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche.
Die Immobilie war ein Mehrgenerationenhaus, kann jedoch leicht zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 39 m² Wohnraum, Küche und Bad, ergänzt durch ca. 94 m² Nutzfläche.
Modernisiert und beheizt durch Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung, bietet dieses Haus Komfort und Flexibilität. Ein Stellplatz vor den Garagen rundet das Angebot ab.
Kontaktieren Sie uns für mehr Details - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Oase der Ruhe und Naturnähe - ein wahrer Traum für Familien, die ein entspanntes und harmonisches Leben suchen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bad Vilbel auf dem Niederberg in einer idyllischen Umgebung in Waldrandnähe.
Trotz der ruhigen Lage erfreut sich dieses Haus einer ausgezeichneten Anbindung an das lebendige Stadtzentrum von Bad Vilbel, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer belebten Stadt, während Sie sich gleichzeitig von der Ruhe und dem Grün der Natur umgeben fühlen.
Für Berufspendler ist die Nähe zur nächsten S-Bahnstation äußerst praktisch, da sie eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Frankfurt ermöglicht. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. In nur 20 Minuten erreichen Sie sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto das pulsierende Herz der Frankfurter Innenstadt.
Die Umgebung bietet außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Supermärkte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein komfortables und bestens vernetztes Lebensumfeld.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Naturnähe und Ruhe eines idyllischen Rückzugsortes gepaart mit der Lebendigkeit und Vielfalt einer charmanten Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vilbel!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bad Vilbel auf dem Niederberg in einer idyllischen Umgebung in Waldrandnähe.
Trotz der ruhigen Lage erfreut sich dieses Haus einer ausgezeichneten Anbindung an das lebendige Stadtzentrum von Bad Vilbel, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer belebten Stadt, während Sie sich gleichzeitig von der Ruhe und dem Grün der Natur umgeben fühlen.
Für Berufspendler ist die Nähe zur nächsten S-Bahnstation äußerst praktisch, da sie eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Frankfurt ermöglicht. Auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. In nur 20 Minuten erreichen Sie sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto das pulsierende Herz der Frankfurter Innenstadt.
Die Umgebung bietet außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Supermärkte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein komfortables und bestens vernetztes Lebensumfeld.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Naturnähe und Ruhe eines idyllischen Rückzugsortes gepaart mit der Lebendigkeit und Vielfalt einer charmanten Stadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vilbel!
Ausstattung
Angebots-Highlights im Überblick:
+ Bezugsfrei ab 1. Quartal 2024 nach Absprache
+ Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
+ Doppelgarage und zwei Außenstellplätze inkludiert
+ Zwei Terrassen für den individuellen Freiraum
+ Privater Garten für Outdoor-Genuss
+ Zehn Zimmer, davon sechs Schlafzimmer
+ Hochwertige Einbauküche für kulinarische Kreationen
+ Vielfältige Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Marmor, Naturschiefer, Vinyl
+ Zentralheizung mit konventionellen Heizkörpern und Fußbodenheizung
+ Praktische Waschküche / Trockenraum
+ Zusätzlicher Vorratsraum / Weinkeller
Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
+ Bezugsfrei ab 1. Quartal 2024 nach Absprache
+ Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
+ Doppelgarage und zwei Außenstellplätze inkludiert
+ Zwei Terrassen für den individuellen Freiraum
+ Privater Garten für Outdoor-Genuss
+ Zehn Zimmer, davon sechs Schlafzimmer
+ Hochwertige Einbauküche für kulinarische Kreationen
+ Vielfältige Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Marmor, Naturschiefer, Vinyl
+ Zentralheizung mit konventionellen Heizkörpern und Fußbodenheizung
+ Praktische Waschküche / Trockenraum
+ Zusätzlicher Vorratsraum / Weinkeller
Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 164.60 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | F |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 02.08.2033 |
Anfrage
+49 69 65 40 23 20