Einfamilienhaus in Hattersheim am Main
Ref.
Kensington_KFM_380
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Buyer´s commission
Provisionsfrei für den Käufer
Region
Hattersheim am Main
Baujahr
2023
Wohnfläche
208,00m²
Nutzfläche
50,00m²
Grundstücksfläche
245,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
Modernste Effizienz und anspruchsvolle Architektur in Bestlage
Diese Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit modernster Technik mit A+ Effizienz und einer hochwertigen Ausstattung.
Wir freuen uns, Ihnen diese werthaltige Einfamilienhaus in jeglicher Hinsicht zukunftssicherer Bauausführung präsentieren zu können.
Die moderne Architektenplanung dieser Liegenschaft bietet Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie einen herrlichen Ausblick von Ihrer Dachterrasse.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine freistehende Immobilie, welche auf einem schönen Baugrundstück an einer verkehrsberuhigten Straße, in bevorzugter und ruhiger Lage, in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten entstanden ist.
Durch das helle Entree im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich der Küchenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Das Obergeschoss teilen sich drei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Kinder- und/ oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein schönes Tageslichtbad.
Auf der kompletten Dachgeschossebene befindet sich das herrschaftliche Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleidebereich und elegantem Tageslichtbad. Genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Das Untergeschoss beherbergt neben den beiden Kellerräumen noch einen großen Fitnessraum.
Ein Carport und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir freuen uns, Ihnen diese werthaltige Einfamilienhaus in jeglicher Hinsicht zukunftssicherer Bauausführung präsentieren zu können.
Die moderne Architektenplanung dieser Liegenschaft bietet Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie einen herrlichen Ausblick von Ihrer Dachterrasse.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine freistehende Immobilie, welche auf einem schönen Baugrundstück an einer verkehrsberuhigten Straße, in bevorzugter und ruhiger Lage, in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum und allen Einkaufsmöglichkeiten entstanden ist.
Durch das helle Entree im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich der Küchenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den Garten.
Das Obergeschoss teilen sich drei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Kinder- und/ oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein schönes Tageslichtbad.
Auf der kompletten Dachgeschossebene befindet sich das herrschaftliche Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleidebereich und elegantem Tageslichtbad. Genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Das Untergeschoss beherbergt neben den beiden Kellerräumen noch einen großen Fitnessraum.
Ein Carport und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage im Zentrum von Hattersheim, in einer
verkehrsberuhigten Einbahnstrasse, absolut ruhig und dennoch zentral gelegen.
Die Immobilie erfreut sich einer erstklassigen Wohnlage im lebendigen Hattersheim.
Die Attraktivität wird durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstrichen, da die Bushaltestellen der Linien 837 und X17 bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren ermöglicht die nahegelegene S1-Bahnlinie eine mühelose Erreichbarkeit überregionaler Ziele.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten, Bäckereien und Cafés, die kulinarische Genüsse und gesellige Treffen garantieren. Des Weiteren finden Sie in der unmittelbaren Nähe einen Arzt, der eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Ihre Freizeitgestaltung und Erholungsmomente stehen Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung Fitnessstudios, um Ihren aktiven Lebensstil weiter zu fördern. Wenn Sie das Nachtleben genießen möchten, werden Sie sich über die zwei Bars freuen, die mit ihrem einladenden Ambiente perfekte Orte zum Entspannen und Geselligkeit bieten.
Darüber hinaus befindet sich eine erstklassige Buchhandlung sowie ein Modegeschäft in unmittelbarer Reichweite, um Ihren kulturellen Interessen und Ihrem Einkaufsvergnügen nachzukommen. Die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote macht diese Lage zu einem wahren Paradies für alle, die ein dynamisches und abwechslungsreiches Lebensumfeld suchen.
verkehrsberuhigten Einbahnstrasse, absolut ruhig und dennoch zentral gelegen.
Die Immobilie erfreut sich einer erstklassigen Wohnlage im lebendigen Hattersheim.
Die Attraktivität wird durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstrichen, da die Bushaltestellen der Linien 837 und X17 bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren ermöglicht die nahegelegene S1-Bahnlinie eine mühelose Erreichbarkeit überregionaler Ziele.
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten, Bäckereien und Cafés, die kulinarische Genüsse und gesellige Treffen garantieren. Des Weiteren finden Sie in der unmittelbaren Nähe einen Arzt, der eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet.
Für Ihre Freizeitgestaltung und Erholungsmomente stehen Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zusätzlich befinden sich in der Umgebung Fitnessstudios, um Ihren aktiven Lebensstil weiter zu fördern. Wenn Sie das Nachtleben genießen möchten, werden Sie sich über die zwei Bars freuen, die mit ihrem einladenden Ambiente perfekte Orte zum Entspannen und Geselligkeit bieten.
Darüber hinaus befindet sich eine erstklassige Buchhandlung sowie ein Modegeschäft in unmittelbarer Reichweite, um Ihren kulturellen Interessen und Ihrem Einkaufsvergnügen nachzukommen. Die Vielfalt der Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote macht diese Lage zu einem wahren Paradies für alle, die ein dynamisches und abwechslungsreiches Lebensumfeld suchen.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights:
+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ modernste Technik mit A+ Effizienz
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fensterelemte 3-fach verglast
+ Moderne Tageslichtbäder
+ Dachterrasse
+ Fitnessraum
+ 1 Carport und 1 Außenstellplatz
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
+ Freistehendes Einfamilienhaus
+ modernste Technik mit A+ Effizienz
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fensterelemte 3-fach verglast
+ Moderne Tageslichtbäder
+ Dachterrasse
+ Fitnessraum
+ 1 Carport und 1 Außenstellplatz
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 22.20 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Luftwp |
| Wertklasse des Energieausweises: | A+ |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 10.05.2032 |
Anfrage
+49 69 65 40 23 20