Doppelhaushälfte in Hattersheim am Main
Ref.
Kensington_KFM_363
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 920.000,00
Buyer´s commission
Provisionsfrei für den Käufer
Region
Hattersheim am Main
Baujahr
2022
Wohnfläche
154,00m²
Nutzfläche
40,00m²
Grundstücksfläche
150,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
Moderne Doppelhaushälften im Herzen von Hattersheim **nur noch ein Haus verfügbar**
Auf einem schönen Baugrundstück an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in bevorzugter Lage von Hattersheim entsteht ein Doppelhaus sowie ein Einzelhaus, welche sich in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum befinden werden.
Die moderne Architektenplanung der Doppelhaushälfte bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie einen herrlichen Ausblick von Ihrer Dachterrasse.
Durch das helle Entrée im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen Blick auf den Garten.
Das Obergeschoss teilen sich drei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Kinder- und/ oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein schönes Tageslichtbad.
Auf der kompletten Dachgeschossebene befindet sich das herrschaftliche Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleidebereich und elegantem Tageslichtbad. Genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Das Untergeschoss beherbergt neben den beiden Kellerräumen noch einen großen Hobbyraum.
Der Garten mit Terrasse kann von Ihnen selbst gestaltet werden. Das nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Grundstück auf welchem das Doppelhaus errichtet wird, hat eine Größe von ca. 343 QM.
Der Grundstücksanteil der hier angebotenen Doppelhaushälfte beträgt ca. 150 QM.
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Die Grundrisse sind noch nach Ihren Vorlieben veränderbar. Die Fertigstellung ist im Sommer diesen Jahres geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die moderne Architektenplanung der Doppelhaushälfte bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse und erleben Sie einen herrlichen Ausblick von Ihrer Dachterrasse.
Durch das helle Entrée im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine offene Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer Terrasse sowie ein Gäste WC. Die bodentiefen Fensterfronten des Wohnbereichs sorgen für angenehme Helligkeit und bieten einen Blick auf den Garten.
Das Obergeschoss teilen sich drei weitere großzügige Zimmer, die entweder als Kinder- und/ oder Gästebereich sowie als Büro für Homeoffice genutzt werden können. Natürlich finden Sie auf dieser Wohnebene auch ein schönes Tageslichtbad.
Auf der kompletten Dachgeschossebene befindet sich das herrschaftliche Elternschlafzimmer, selbstverständlich mit Ankleidebereich und elegantem Tageslichtbad. Genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Ihrer Dachterrasse.
Das Untergeschoss beherbergt neben den beiden Kellerräumen noch einen großen Hobbyraum.
Der Garten mit Terrasse kann von Ihnen selbst gestaltet werden. Das nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Grundstück auf welchem das Doppelhaus errichtet wird, hat eine Größe von ca. 343 QM.
Der Grundstücksanteil der hier angebotenen Doppelhaushälfte beträgt ca. 150 QM.
Ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten.
Die Grundrisse sind noch nach Ihren Vorlieben veränderbar. Die Fertigstellung ist im Sommer diesen Jahres geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hattersheim Hausen. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 837 und X17 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft erreichen Sie.
Ausstattung
Hochwertig und zeitlos ausgestattet:
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fensterelemente 3-fach verglast
+ Moderne Tageslichtbäder
+ Dachterrasse
+ Fitnessraum
+ Carport und Stellplatz
+ Fertigstellung Sommer 2023
+ Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fensterelemente 3-fach verglast
+ Moderne Tageslichtbäder
+ Dachterrasse
+ Fitnessraum
+ Carport und Stellplatz
+ Fertigstellung Sommer 2023
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 22.30 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Luftwp |
| Wertklasse des Energieausweises: | A+ |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 15.06.2032 |
Anfrage
+49 69 65 40 23 20