Kensington Frankfurt / Immobilien / Objekt Kensington_KFM_334

Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main / Hausen

Ref.
Kensington_KFM_334
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 1.294.000,00
Buyer´s commission
Provisionsfrei für den Käufer
Region
Frankfurt am Main / Hausen
Baujahr
2022
Wohnfläche
182,50m²
Grundstücksfläche
283,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Energieeffizienz A+ / Wämepumpe - Neubau Doppelhaushälfte - 6 Zimmer - 2 Carports
Ein Haus für die ganze Familie! Seltene Gelegenheit - Townhouse in zentraler und ruhiger Wohnlage.

Sie planen den Umzug, wir machen den Rest. Das Einfamilienhaus wird Schlüsselfertig an den neuen Eigentümer übergeben.

Die drei Etagen bieten eine optimale Raumaufteilung. Die offene Küche und der große Wohn-, und Essbereich bieten viel Platz für ihre Wünsche. Neben den 4 Zimmern im Obergeschoss, überzeugt das Haus mit 3 Bädern und luxuriöser Ausstattung (Sanitär von Vileroy & Boch und Hansgrohe / bodentiefe Dusche / Fußbodenheizung). Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ca. 36 m² großes Schlafzimmer mit luxuriösem Bad èn suite und einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten.

Gerne bieten wir Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin an.

Lagebeschreibung

Frankfurts Architektenikone Ernst May die vom Bauhausideal inspirierte Siedlung
Westhausen. Die nahe Nidda und das Bundesgartenschaugelände laden mit viel Grün zum Joggen und Spazieren ein.

Mit nahezu 5,9 Millionen Einwohnern gehört diese Metropolregion zu den führenden Wirtschaftszentren Europas und neben der extrem boomenden Stadt Frankfurt zählen insgesamt 75 Kommunen, sowie 35 Städte und Gemeinden dazu.










Die Highlights:

+ zentrale Lage

+ Top ÖPNV + Autobahn Anbindung

+ Neubau, Erstbezug

+ sehr gute Bauqualität

+ familienfreundlich

+ diverse Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld

+ hohe Wohn- und Lebensqualität

+ Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

Ausstattung

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

+ Energiehaus mit Wärmpumpe - ohne Gas. Hier sind Sie auf der sicheren Seite
+ Wohn-Essbereich über 45, 2 m² groß
+ hochwertige Massivbauweise
+ Untergeschoss mit 25 m² großem Kreativraum und 2,50 m Deckenhöhe
+ Keller in weißer Wanne Ausführung
+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, nie wieder Gas
+ elegante Vollholzdielen sorgen für eine gutes Raumatmosphäre
+ Terrasse mit direktem Gartenzugang










+ zus. Balkon
+ Zwei Stellplätze
+ Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elegante einläufige Treppe mit Setz- und Trittstufen aus Massivholz (Eiche)
+ elektrische Rollläden
+ Schlafzimmer wie eine Kathedrale und über 4 m hoch
+ Bad èn Suite
+ solide und exklusive Bauausführungen
+ E-charger Anschluss vorbereitet
+ zeitnaher Fertigstellungstermin

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Luftwp
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Der Energieausweis ist gültig bis:
24.02.2032

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


Wir sind international für Sie vertreten!