Kensington Frankfurt / Immobilien / Objekt Kensington_KFM_320

Wohnung in Frankfurt am Main / Westend-Süd

Ref.
Kensington_KFM_320
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 1.999.000,00
Buyer´s commission
2,5% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 653,00
Region
Frankfurt am Main / Westend-Süd
Baujahr
1900
Wohnfläche
199,18m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Loftähnliche Luxuwswohnung im Westend-Süd
In dem 1900 erbauten Gründerzeit Haus befidet sich auf der Belle Etage eine aussergewöhnliche Wohnung.

Hochwertige Materialien, neugestaltete Bäder, eine neue Bulthaup Küche und großzügige Räume bilden den Kern der Wohnung.

Als Besonderheit bietet die Wohnung ein kleines Arbeitszimmer und hochwertig angefertigte Einbauten. Ein Garagenstellplatz, ein geräumiger Keller und ein kleiner klimatisierter Weinkeller sind Teil des Angebotes.

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Lagebeschreibung

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation „Westend“ (U6, U7) sowie „Festhalle / Messe“ (U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Ausstattung

Zusätzlich zu der Beschreibung bietet die Wohnung:

- komplett renoviert und sofort bezugsfrei
- Ahorn - und Bambusparkettboden
- geräumige Einbauschränke und Regale mit viel Stauraum
- inklusive Stellplatz
- Bulthaup Einbauküche
- Balkonausbau (ca. 16 qm) ist genehmigt
- 2 Kellerräume und 1 Weinkeller

u.v.m.

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Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
136.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
27.01.2029

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


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