Kensington Frankfurt / Immobilien / Objekt Kensington_KFM_305

Frankfurt am Main / Hausen

Ref.
Kensington_KFM_305
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Buyer´s commission
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 270,00
Region
Frankfurt am Main / Hausen
Baujahr
1970
Wohnfläche
75,41m²
Fläche Balkon/Terasse
22,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

✩✩✩ VERKAUFT ✩✩✩
✩✩✩ VERKAUFT ✩✩✩

Wir freuen uns sehr über den Verkauf dieser Eigentumswohnung in den Waldgärten in Frankfurt Hausen durch unseren Immobilienexperten Moritz Habl!

Den glücklichen Käufern gratulieren wir sehr herzlich zum neuen Zuhause und wünschen weiterhin alles Gute!

Lagebeschreibung

Nordwestlich der Innenstadt, unweit des Messegeländes und direkt am Grüngürtel um den Niddapark, befinden sie die Frankfurter Stadtteile Hausen und Praunheim. Die kleinen, beschaulichen Stadtteile mit ihren fast noch dörflichen Charakteren haben sich zu beliebten Wohngegenden entwickelt. Dafür gibt es vielerlei Gründe. Zum einen die verkehrsgünstige Lage – die U-Bahn-Stationen zur Innenstadt sind von überall her gleich gut zu erreichen, mit dem Rest ist man durch die nahegelegenen Autobahn-Zufahrten verbunden. Zum anderen durch den hohen Freizeit-Faktor: entlang der Nidda und durch die ausgedehnten Wiesen und Auen des Niddaparks, der von der früheren Bundesgartenschau geprägt wurde, kann man erholsame Spaziergänge unternehmen oder sich auf weitläufigen Laufstrecken fit halten.
Hier ist für Familien mit Kindern, sportliche Singles, Senioren und muntere Vierbeiner immer etwas los. Das Freibad Hausen ist Kult – wegen der frühen Öffnungszeiten seines beheizten Beckens. Weitere Anziehungspunkte sind zum Beispiel die Japanische Internationale Schule, die Europäische und die Französische Schule. Vor allem auch das überregional bekannte Kulturzentrum Brotfabrik, das durch hochkarätige Musik-, Tanz- und Theaterveranstaltungen sein Publikum anlockt und auch beliebter gastronomischer Treffpunkt ist. Fazit: Wohnumfeld, Sozialleben, Natur und Kultur bilden ein gutes Zuhause.


Die Haltestelle „ Hausen" (U6) ist nur circa zwei Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreichten Sie die Autobahnen A66 sowie die A5.
Der Flughafen ist in circa 15 sowie der Hauptbahnhof in circa 10 Autominuten zu erreichen.

Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
85.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
11.05.2028

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


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