Kensington Frankfurt / Immobilien / Objekt Kensington_KFM_287

Wohnung in Hattersheim am Main

Ref.
Kensington_KFM_287
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 235.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 15.000,00
Buyer´s commission
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 539,00
Region
Hattersheim am Main
Baujahr
1974
Wohnfläche
81,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in den Taunus und einem Tiefgaragenstellplatz
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 81qm große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 14 Obergeschoss eines Wohnhochhauses mit 17 Etagen. Auf dieser Etage befinden sich lediglich insgesamt zwei Wohnungen. Sie ist derzeit für 700,00 EUR kalt vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage oder aber auch als neues Zuhause für Ihre Familie. Das Wohnhochhaus wurde Mitte der 70er Jahre in Massivbauweise erstellt und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem innenliegenden Badezimmer mit Duschwanne, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem großen Balkon mit Nordwestausrichtung und einem großartigem Blick in die Ferne.

Bis auf das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist die gesamte Wohnung mit Fliesen ausgestattet und daher besonders pflegeleicht. Sie enthält zudem eine Einbauküche.

Dazu erhalten Sie einen Tiefgaragenstellplatz, für 15.000,00 EUR zusätzlich zum Kaufpreis und einen ca. 6qm großen Keller.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Sehr ruhige dennoch zentrale Wohnlage. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch die direkt an die
Liegenschaft grenzenden Felder und Wiesen. Das Main-Ufer ist nur 5 Minuten enfernt. Die INTERNATIONALE SCHULE in Frankfurt-Sindlingen ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Der Frankfurter Flughafen nur ist 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:

+ Einbauküche
+ Fliesen
+ Bad mit Duschwanne
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Keller
+ großer Balkon
+ Fahrstuhl

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
100.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
01.10.2028

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


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