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Doppelhaushälfte in Friedberg (Hessen)

Ref.
Kensington_KFM_252
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 995.000,00
Buyer´s commission
Provisionsfrei für den Käufer
Region
Friedberg (Hessen)
Baujahr
1998
Wohnfläche
216,00m²
Nutzfläche
120,00m²
Grundstücksfläche
300,00m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Terrasse
1
Balkon
4
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

Provisionsfrei für Sie als Käufer - Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Friedberg
Sie wollen die Immobilie virtuell besichtigen? Kein Problem! Gerne lassen wir Ihnen, auf Anfrage, einen Link zum virtuellen Rundgang zukommen.

Die von uns angebotene einmalige Doppelhaushälfte im Villenstil bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von über 300 m² jede Menge Platz und befindet sich in einer absoluten ruhigen Lage.
Insgesamt sind es 5 helle Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen sowie 3 Tageslicht Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Durch das lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Süd-West Terrasse. Angrenzend an die Terrasse ist der begrünte Garten.
Die großzügige Küche bietet Ihnen nicht nur jede Menge Platz zum Kochen, sondern auch für einen Esstisch.
Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss. Auf 120qm finden Sie hier 5 Räume sowie eine überdachte Terrasse. Eine Sauna ist bereits vorhanden, so können Sie diese Räumlichkeiten zu einer Wellness Oase umgestalten.
Das Souterraingeschoss ist auch problemlos als Einliegerwohnung nutzbar, da es über einen separaten Eingang verfügt.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine Garage sowie ein weiterer PKW-Außenstellplatz.


Mit einigen wenigen Renovierungsarbeiten erschaffen Sie sich mit dieser Immobilie Ihr Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.


Diese Doppelhaushälfte bietet noch so viel mehr, Sie werden staunen.

Zögern Sie daher nicht und klicken Sie jetzt auf "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten daraufhin ein ausführliches Exposé mit mehr Informationen und Bildern.

Lagebeschreibung

Die Stadt Friedberg liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bad Nauheim, im Osten an die Stadt Florstadt, im Süden an die Stadt Rosbach vor der Höhe, sowie im Westen an den Taunus. Die Kreisstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen und sozialen Einrichtungen, offeriert gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Fachmärkte, Dienstleitungen, Banken, Lebensmittel-Discounter und ist Sitz der Kreisverwaltung. So bieten die Kaiserstrasse, die Burg Friedberg oder einfach das Umland mit der Nähe zu Taunus oder Bad Nauheim viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten und gleichzeitig innerhalb von 30 Minuten in Frankfurt zu sein. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die Wetterauer Verkehrsgesellschaft sicher. Friedberg ist an den S-Bahnverkehr nach Frankfurt angeschlossen. Die Linie S6 verkehrt im 20-Minuten-Takt mit der Main-Weser-Bahn nach Frankfurt. Gute Verkehrsanbindung zur A5 sowie zur A45. Nächster Flughafen ist Frankfurt in ca. 40 km Entfernung.

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch folgende Ausstattungshighlights:

- Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
- bodentiefe Fenster und Rollläden
- großzügige Küche
- 5 lichtdurchflutete Zimmer und 4 Balkone
- großes und offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse und Garten
- 3 TGL Bäder sowie ein separates Gäste-WC
- 120 qm Souterrain mit Sauna, 4 Zimmern, Duschbad, Kamin und Terrasse sowie separatem Eingang
- Garage und Außenstellplatz

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
123.11 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
22.02.2031

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


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