Kensington Frankfurt / Immobilien / Objekt Kensington_KFM_223

Dachgeschoss in Mörfelden-Walldorf / Walldorf

Ref.
Kensington_KFM_223
Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
€ 230.000,00
Buyer´s commission
3,57%
Hausgeld
€ 220,00
Region
Mörfelden-Walldorf / Walldorf
Baujahr
1990
Wohnfläche
56,72m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: vermietete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd Balkon
Angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit rund 57qm.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit den jeweiligen Waschmaschinenanschlüssen, ein Fahrradkeller sowie die eigenen Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen.
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, daher bietet sich diese Immobilie perfekt für Kapitalanleger an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich noch heute bei uns für mehr Informationen (Exposé) oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 12 min. nach Frankfurt am Main) aus sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und einer integrierten Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof oder auch die Autobahnanbindung A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch folgende Ausstattungshighlights:

- 2 Zimmer auf ca. 57qm Wohnfläche
- TGL Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Teppichboden in der ganzen Wohnung und Fließen in der Küche und den Bädern
- Rollläden an den Fenstern
- praktischer Abstellraum
- Einbauküche
- netter Süd Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Wäschekeller
- separates Kellerabteil
- PKW Stellplatz im Hof

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
83.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
21.06.2031

Anfrage

+49 69 65 40 23 20


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