Kensington Düsseldorf / Immobilien / Objekt Kensington_KDDM_242

Wohnung in Düsseldorf / Heerdt

Ref.
Kensington_KDDM_242
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 419.000,00
Käuferprovision
1,79% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 295,00
Region
Düsseldorf / Heerdt
Baujahr
1957
Wohnfläche
80,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Attraktive, helle 3 Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer, Einbauküche und Kellerabteil in Heerdt
Die attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem zehn Parteienhaus im Herzen des pulsierenden Düsseldorfer Stadtteils Heerdt.
Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage durch die Eingangstür und richten den Blick auf den Flur. Mit einigen wenigen geschickten Handgriffen lässt sich dieser Bereich zu einer einladenden Garderobe einrichten die genügend Platz für Staumöglichkeiten bereit hält.
Links neben dem Eingang befindet sich das kürzlich modernisierte Tageslichtbad. Die überaus geschmackvolle Einrichtung verleiht der Wohnung einen einzigartigen Flair. Die Ausstattung wurde Barriere-arm geplant und umgesetzt und ermöglicht einen überaus leichten Zugang in den Hygienebereich.
Über den Flur erreicht man die weiteren Zimmer die alle angenehm ähnlich groß sind. Aktuell wird ein Zimmer als Ess- eines als Wohn- und eines als Schlafzimmer genutzt. Die Fenster wurden in den späten 80er Jahren erneuert und stellen eine wohltuende Lichtquelle dar. Diese sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die praktische Einbauküche wird in einem zeitlosen Stil gehalten. Dieser Raum bietet genügend Platz für alle Vorrichtungen des täglichen Bedarfs und eine gemütliche Essecke für angenehme Familienstunden. Von hier ist der Zugang zum Balkon möglich, der einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Die Küche kann vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird gemeinsam mit dem dazugehörenden Kellerabteil verkauft und ist ab sofort verfügbar.

*** Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst und lassen Sie sich die Gelegenheit auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen***

Lagebeschreibung

Heerdt ist Teil des Stadtbezirkes 4 und der westlichste Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Gemeinsam mit Ober- und Niederkassel und Lörick zählt Heerdt zur linksrheinischen Seite der Stadt. In den letzten Jahren wurde viel in die Entwicklung investiert und es stehen noch viele Projekte bevor, um den Stadtteil noch attraktiver zu gestalten.
Ein großer Meilenstein davon war der Beschluss die Auffahrt auf die B57 am Heerdter Lohweg zu entscheiden, der bald umgesetzt wird. Diese wird eine Ergänzung zu der günstigen Anbindung an die B52 sowie an die B7 sein, die bereits jetzt eine optimale Verkehrsinfrastruktur darstellen. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine direkte Anbindung mit den U-Bahn Linien 70, 74, 75, 76 und 77. In nur 15 Minuten erreicht man die Düsseldorfer Innenstadt.
Zusätzlich zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, befindet sich in der Gegend das Heerdter Krankenhaus. Die Nähe zum Rhein und zum Albertussee verleiht der Nachbarschaft einen ganz besonderen Charme und bietet einen kontinuierlichen Nah-Erholungseffekt für Jung und Alt.

Ausstattung

- Hochwertiger Parkettboden
- 80m² Wohnfläche auf angenehme 3 Zimmer aufgeteilt
- Modernisiertes Badezimmer mit Barriere-armer Gestaltung
- Teils elektrische Rollläden
- Balkon mit Ostausrichtung
- Spannende Lage im pulsierenden Stadtteil Heerdt

Anfrage

0176 - 46067415


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