Kensington Düsseldorf / Immobilien / Objekt KDDM208

Wohnung in Düsseldorf / Stadtmitte

Ref.
KDDM208
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.350,00
Nebenkosten
€ 300,00
Warmmiete
€ 1.750,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 100,00
Region
Düsseldorf / Stadtmitte
Baujahr
2017
Verfügbar ab
1.09
Wohnfläche
83,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Luxuriöses Apartment mit EBK in direkter Innenstadtlage in den **URBAN GARDENS**
Diese exklusive Wohnung befindet sich in dem Neubauprojekt von 2017 "URBAN GARDENS".
- Sehr zentral und absolut ruhig. -
So lässt es sich am besten Beschreiben. Denn aufgrund der Bebauung nach hinten haben Sie eine angenehme Privatsphäre und bekommen von dem täglichen Trubel in der Innenstadt nichts mit. Wollen Sie jedoch in die Innenstadt zum shoppen und flanieren, so benötigen Sie nur wenige Minuten. Die belebte Straße "Am Wehrhahn" ist beispielsweise nur 100 Meter entfernt. Zum Kö-Bogen mit der angrenzenden Königsallee sind es ca. 900 Meter zu Fuß.

Die Wohnung verfügt über eine luxuriöse Einbauküche, welche für zusätzlich 100 € pro Monat mitvermietet wird.

Alle Räume sind angenehm groß geschnitten. Die vielen, teils bodentiefen, Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, gibt es noch ein weiteres elegantes Duschbad.

Die Wohnung, welche ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet ist, verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

-Sehr zentral und absolut ruhig-
So lässt sich die Lage des Objektes in der Stadtmitte am besten beschreiben.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie die belebte Straße "Am Wehrhahn" mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig in direkter Umgebung gelegen. Seien es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder darüber hinaus sowie diverse Cafés und Restaurants.
Zum flanieren und bummeln lädt die ca. 900 Meter entfernte Königsallee ein.

Trotz der sehr zentralen Lage ist die Anbindung an die Autobahnen innerhalb weniger Minuten erreicht um somit alle umliegenden Ort erreichen zu können. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- moderne, luxuriöse Einbauküche
- Süd-Balkon
- elektrische Rollläden
- 2 vollwertige Bäder, eins davon mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
57.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
B
Der Energieausweis ist gültig bis:
05.10.2027

Anfrage




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