Kensington Düsseldorf / Immobilien / Objekt KDDM201

Wohnung in Düsseldorf / Stadtmitte

Ref.
KDDM201
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.940,00
Nebenkosten
€ 300,00
Warmmiete
€ 2.240,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 100,00
Region
Düsseldorf / Stadtmitte
Baujahr
2017
Verfügbar ab
1.08
Wohnfläche
83,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

***URBAN GARDENS*** Luxuriös möbliertes Apartment in direkter Innenstadtlage
Diese exklusive, vollständig möblierte Wohnung befindet sich in dem Neubauprojekt von 2017 "URBAN GARDENS".
- Sehr zentral und absolut ruhig. -
So lässt es sich am besten Beschreiben. Denn aufgrund der Bebauung nach hinten haben Sie eine angenehme Privatsphäre und bekommen von dem täglichen Trubel in der Innenstadt nichts mit. Wollen Sie jedoch in die Innenstadt zum shoppen und flanieren, so benötigen Sie nur wenige Minuten. Die belebte Straße "Am Wehrhahn" ist beispielsweise nur 100 Meter entfernt. Zum Kö-Bogen mit der angrenzenden Königsallee sind es ca. 900 Meter zu Fuß.

Die Wohnung selber ist komplett hochwertig eingerichtet. Von sämtlichen Möbeln, über die Luxus-Einbauküche, bis hin zur Waschmaschine findet sich alles was benötigt wird. Lediglich den Kühlschrank müssen Sie noch füllen.

Hierbei sind alle Räume angenehm groß. Die vielen, teils bodentiefen, Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne, gibt es noch ein weiteres Duschbad.

Die Wohnung, welche ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet ist, verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

-Sehr zentral und absolut ruhig-
So lässt sich die Lage des Objektes in der Stadtmitte am besten beschreiben.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie die belebte Straße "Am Wehrhahn" mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig in direkter Umgebung gelegen. Seien es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder darüber hinaus sowie diverse Cafés und Restaurants.
Zum flanieren und bummeln lädt die ca. 900 Meter entfernte Königsallee ein.

Trotz der sehr zentralen Lage ist die Anbindung an die Autobahnen innerhalb weniger Minuten erreicht um somit alle umliegenden Ort erreichen zu können. Für weiter entfernte Ziele ist der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- luxuriöse Möbel
- moderne, vollausgestattete Einbauküche
- Süd-Balkon
- elektrische Rollläden
- 2 vollwertige Bäder, eins davon mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
57.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
B
Der Energieausweis ist gültig bis:
05.10.2027

Anfrage




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