Reihenmittel in Hückelhoven

Ref.
KDD247
Objektart
Reihenmittel
Kaufpreis
€ 101.000,00
Region
Hückelhoven
Baujahr
1935
Wohnfläche
95,00m²
Nutzfläche
42,00m²
Grundstücksfläche
285,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1

Beschreibung

Einfamilienhaus mit lebenslangem Wohnrecht
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus ohne Keller auf 95 Quadratmeter Wohnfläche das 1935 errichtet wurde. Bei einer Grundstücksgröße von 285 Quadratmetern in zentrale Lage von Brachelen.

Diese Immobilie wird zu einem Preis von 101.000 Euro angeboten. Es muss aber ein Lebenslanges Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer eingetragen werden.

Für Kapitalanleger kann dieses Haus eine sehr Interessante und Gewinnbringende Kapitalanlage sein.

Die großzügige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Relaxen ein. Neben der Garage gibt es 2 weitere Stellplätze.

Vom Wohnzimmer aus betritt man die großzügige Terrasse. Dahinter schließt sich der nach ökologischen Gesichtspunkten gestaltete Gartenbereich an, der individuell als Gartenlandschaft, Nutzgarten, Spielplatz oder einfach nur als Ruhezone genutzt werden kann.

In der oberen Etage sind die Böden mit Laminat, Teppichboden und Fliessen ausgelegt.

Die technische Ausstattung des Hauses/Grundstücks entspricht dem gegenwärtigen Standard.

Beschreibung zur Raumaufteilung:

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Zwei Zimmer, Küche, Vorratskammer.
Im EG befindet sich ein Wohn- und Esszimmer,
Küche, Garderobe.

Raumaufteilung im Obergeschoss:

3 Zimmer: Bügelzimmer, Fernsehzimmer, Schlafzimmer
Bad

Lagebeschreibung

Brachelen liegt im Süden des Kreises Heinsberg am linken Ufer der Rur zwischen den Ortschaften Hilfarth, Lindern und Linnich. Brachelen hat Anschluss an die Autobahn 46 über die Anschlussstelle Hückelhoven-Ost sowie an die Bundesstraße 57 bei Linnich und die A44 ist auch in ca. 10 Minuten erreichbar.

In wenigen Minuten können Sie die Geschäfte des täglichem Bedarfs fussläufig erreichen.

Ausstattung

- Fliessen in Erdgeschoss und Badezimmer
- Laminat im Fernesehzimmer und Flur im Obergeschoss
- Teppich im Schlafzimmer
- Gepflasterte Einfahrt und Innenhof
- Gepflegte Garten mit alten Baumbestand

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
155.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
14.08.2029

Anfrage

0211 138 66 309


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