In der ersten Hälfte des Jahres 2022 verzeichnete Dubais Off-Plan-Immobilienmarkt Berichten zufolgen mit über 130.000 Einheiten aus fast 85 neuen Projekten ein Wachstum von mehr als 130 Prozent. Eine Trendwende bzw. ein Rückgang der Nachfragen ist unwahrscheinlich, da die Stadt kontinuierlich wächst und weil die FIFA Fussball-Weltmeisterschaft Katar 2022 vor der Tür steht.
„Die Investition in Off-Plan-Immobilien ist schlau und rentabel. Die Transaktion ist für Käufer und Bauträger von beiderseitigem Nutzen, da Kapital für die Bauphase gesichert wird und das den Bauträgern bei der Übergabe einen Mehrwert verschafft. Trotz Dubais florierenden Marktes im Hinblick auf Neuprojekte und deren Finanzierung, besteht weiterhin die Möglichkeit einer langfristigen Kapitalrendite.“, sagt Arash Jalili, Mitbegründer und Chief Executive Officer von Unique Properties UAE.
Die Regionen Downtown Dubai, Business Bay und Dubai Water Canal zählen nach wie vor zu den Hotspots und haben, laut Unique Properties, in letzter Zeit einen Anstieg der Off-Plan-Entwicklungen erlebt. Darüber hinaus boomen auch Off-Plan-Immobilien in sehr begehrten Lagen wie Dubai Hills, Nad Al Sheba, Meydan und Dubai Creek Harbour.
Mit Immobilientransaktionen im Gesamtwert von über 1,7 Mrd. AED erlebte der Immobilienmarkt in Dubai kürzlich einen weiteren Höhepunkt. Nach Angaben des Dubai Land Department (DLD) gab es am Dienstag (25.10.2022) 425 Verkaufstransaktionen für 1,32 Mrd. AED, 71 Hypothekengeschäfte im Wert von 386,7 Mio. AED und 12 Schenkungsgeschäfte im Gesamtwert von 56,77 Mio. AED.
Zu den Verkäufen gehörten 22 Grundstücke für 149,92 Mio. AED und 403 Häuser und Wohnungen für insgesamt 1,17 Mrd. AED.