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Einfamilienhaus in Syke / Barrien

Ref.
Kensington_KSH_377
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Region
Syke / Barrien
Baujahr
1971
Wohnfläche
230,00m²
Nutzfläche
140,00m²
Grundstücksfläche
984,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
2
Balkon
1
Garage
2
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
4

Beschreibung

Großzügige Immobilie Provisionsfrei in Syke-Barrien!
PROVISIONSFREI!!!
Ob Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus, hier haben Sie genügend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Die gepflegte und 1998 großzügig modernisierte Immobilie steht auf einem 984m² großen Grundstück, bietet Ihnen genügend Platz zur Selbstverwirklichung und wartet bezugsfertig auf den letzten Feinschliff.

Gebaut als Zweifamilienhaus und genutzt als Mehrgenerationenhaus, bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie verschiedenste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Mit wenig Aufwand können Sie diese Liegenschaft als Einfamilienhaus nutzen, oder auch nur eine Wohneinheit beziehen und die andere vermieten um ein passives Einkommen zu generieren oder die Kosten der Finanzierung zu decken.
Sie möchten mit Ihren Eltern/Schwiegereltern zusammenziehen um füreinander da zu sein? Auch das ist hier möglich.
Die Wohnfläche von ca. 230m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, welche von Zimmeraufteilung und Größe ähnlich sind. Die Immobilie besticht mit insgesamt 8 Zimmern, zwei Badezimmern, zwei hochwertigen Küchen, Abstellräumen, separaten WCs, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und vieles mehr.

Auch Ihr Fuhrpark findet in der mit einer Wallbox ausgestatteten Doppel-Garage mit elektrischem Tor, oder auch in der für 2 PKWs ausgelegten Tiefgarage mit vertikalem Sektionaltor, ebenfalls mit Wallbox ausgestattet, genügend Platz. Hinzu kommen nochmal 2 PKW-Stellplätze in der großzügigen Einfahrt.

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zum Download. Sie werden es nicht bereuen!

Lagebeschreibung

Syke: Größte Stadt im Kreis

Die größte Stadt und die drittgrößte Kommune des Landkreises Diepholz heißt Syke. Die Stadt liegt circa 20 Kilometer südlich der Hansestadt Bremen.

Syke hat insgesamt 13 Vororte, wobei das Zentrum Syke mit 11.000 und der Ort Barrien mit 5000 Einwohnern die größten sind. Landschaftlich liegt Syke zwischen zwei kleinen Waldgebieten und einer weitläufigen Wiesen- und Felderlandschaft und wird deshalb nicht nur von den Einwohnern als Stadt im Grünen bezeichnet.

Zudem gilt Syke neben Weyhe, einer weiteren größeren Stadt, als Einkaufszentrum der Region. Die Innenstadt verfügt über Kleinhändler, Restaurants und Bars und andere öffentlichen Einrichtungen. Für die Bildung der kleineren Bewohner ist gesorgt, denn es sind alle Schulformen sowie Kindergärten und Tagesstätten in der Stadt vorhanden.

Die Architektur der Stadt ist geprägt von einigen historisch interessanten Gebäuden, kulturellen Einrichtungen, modernen Bauten und Grünflächen. So ergibt sich für die Einwohner ein sehr schönes und stilvolles Bild ihrer Stadt.

Neben kleinen und mittleren Betrieben sind die Lebensmittelherstellung, der Maschinenbau und der Pressedruck die drei wichtigsten Wirtschaftsfaktoren in der Umgebung.

Zu erreichen ist Syke über die Bundestrasse 6 und über die Autobahn 1, welche zehn Kilometer nördlich der Stadt liegt. Der Ort verfügt auch über einen Bahnhof und ist somit an das regionale Schienennetz angeschlossen. Die Stadt Bremen erreicht man mit dem Zug in ca. 20 Minuten.

Über die Bundesstraße 6 oder mit dem Zug lassen sich die großen Stadtzentren Hamburg oder auch Hannover leicht erreichen.

Als größte Stadt des Landkreises verfügt Syke über zahlreiche Angebote an allgemeiner, sportlicher, kultureller Freizeit. Zum einen liegt Syke sehr reizvoll, so dass sich Spaziergänger und auch Radfahrer hier sehr wohl fühlen werden und zum anderen bieten die hiesigen Sportvereine eine Menge an Sportarten an.

Kulturell kann man die Stadt als ein Zentrum bezeichnen, denn sie bietet neben einem Theater, in dem auch Musikvorstellungen angeboten werden, auch zahlreiche Galerien und einige Museen.

Ausstattung

Eckdaten des Objektes:

- Baujahr 1971
- 984m² Grundstücksfläche
- Rund 230 m² Wohnfläche
- 8,0 Zimmer
- Großzügige Modernisierung 1998
- Zwei Küchenräumlichkeiten inkl. Einbauküchen
- Zwei Vollbäder
- Zusätzlich ausgebauter Dachboden mit WC
- Tiefgarage mit beleuchteter Zufahrt und Wallbox
- Weitere Garagenstellplätze mit Wallbox
- Videoüberwachung
- Photovoltaik mit 10 KW Speicher (aus 2022)
- Beheizung: Gasheizung (aus 2016)
- Dreiadrige Elektrik
- Echtholzfußböden

Eckdaten der Einheit 1 (EG):

- Wohnfläche Ca. 100m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 Vollbad mit Dusche
- Einbauküche (aus 2019) mit direktem Gartenzugang
- Überdachte Sonnenterrasse mit Südausrichtung
- Kaminofen

Eckdaten der Einheit 2 (OG/DG):

- Wohnfläche ca. 115m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer
- 1 Vollbad mit Badewanne und separater Dusche
- 1 HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit direktem Balkonzugang
- Elektrische Markise von 2022
- Ausgebauter Dachboden von zusätzlichen ca. 15m²
- Kachelofen

Außenanlage:

- Beleuchtete Gartenanlage
- Große Rasenfläche
- Rasenmähroboter von Husqvarna
- Nicht einsehbares Grundstück
- Zusätzliche überdachte Terrasse mit elektr. Markise (2022)
- Grundwasserbrunnen
- Möglichkeiten zum Schaukeln für Groß und Klein
- Gepflasterte Einfahrt
- Hochwertige Bepflanzung

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
135.80 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
09.04.2033

Anfrage

04203 4403780


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