Reihenendhaus in Grevenbroich
Ref.
Kensington_KNE_136
Objektart
Reihenendhaus
Kaufpreis
€ 458.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Region
Grevenbroich
Baujahr
2003
Wohnfläche
125,00m²
Grundstücksfläche
290,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
18,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
4
Beschreibung
***Modernes und geräumiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Grevenbroich.***
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in Grevenbroich Mitte vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet ein idyllisches Zuhause für Familien und Paare, die das Leben in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern( Inklusive Dachgeschoss ) auf einem 290 Quadratmeter großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Fußbodenheizung, bodentiefen Isofenstern und Fliesenboden. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist neuwertig und voll ausgestattet, und kann nach Absprache übernommen werden. Auch ein Eingangsflur und ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden.
Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Fußbodenheizung und Fenster zur Verfügung stehen. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Laminatboden vervollständigen das erste Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine geräumige Garage und drei Stellplätze vervollständigen das Angebot.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in Grevenbroich Mitte vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet ein idyllisches Zuhause für Familien und Paare, die das Leben in ruhiger Umgebung genießen möchten.
Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern( Inklusive Dachgeschoss ) auf einem 290 Quadratmeter großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Fußbodenheizung, bodentiefen Isofenstern und Fliesenboden. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist neuwertig und voll ausgestattet, und kann nach Absprache übernommen werden. Auch ein Eingangsflur und ein Gäste-WC sind im Erdgeschoss vorhanden.
Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Fußbodenheizung und Fenster zur Verfügung stehen. Das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit Laminatboden vervollständigen das erste Obergeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine geräumige Garage und drei Stellplätze vervollständigen das Angebot.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Grevenbroich. Eine Kleinstadt im westdeutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Zu den unweit entfernten Metropolen gehören die Landeshauptstadt Düsseldorf und die Großstadt Köln . Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Schulen und Einkaufsläden. Dazu bietet Grevenbroich jungen Familien eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Tagesausflüge nach nahgelegene Sehenswürdigkeiten. Einen Besuch wert ist/sind die . Darüber hinaus verfügt Grevenbroich über viele Kindergärten, Gymnasien und Schulen. In unmittelbare Entfernung befinden sich für die 50000 Einwohner verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Kindergärten, Ärzten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Drogerien,Tankstellenshops. Besonders zuvorkommend für Pendler ist der rund 1 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 2 Km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A46. Der nächste Flughafen kann in rund 35 Fahrminuten mit der Bahn oder mit dem Auto erreicht werden.
Ausstattung
- Gas- Zentralheizung (2003)
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung( 2003 )
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad
- Fliesen, Laminat
- Terrasse mit Pergola
- Dachgeschoss ausgebaut
- Satelit
- Gäste WC
- Bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich
- Rolladen
- Gartenhaus
- Garage
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung( 2003 )
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad
- Fliesen, Laminat
- Terrasse mit Pergola
- Dachgeschoss ausgebaut
- Satelit
- Gäste WC
- Bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich
- Rolladen
- Gartenhaus
- Garage
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 124.61 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 27.03.2033 |
Anfrage
+49 2131 77660016