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Einfamilienhaus in Hamburg / Bergstedt

Ref.
Kensington_KHH_152
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 810.000,00
Käuferprovision
2% inkl. Mwst.
Region
Hamburg / Bergstedt
Baujahr
1971
Wohnfläche
148,00m²
Grundstücksfläche
541,00m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Einfamilienhaus in Bergstedt
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Klinkerfassade aus dem Jahre 1971 könnte bald ihr neues Zuhause sein. Auf 166qm und 2 Etagen finden Sie viel Platz für die gesamte Familie und/ oder auch einen Homeoffice-Bereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen auch eine Doppelgarage. Im Jahre 1987 wurde ein beheizter Wintergarten angebaut, in welchem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die Bäder sind 2016 saniert worden wobei das Bad im Obergeschoss mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne ausgestattet wurde. Auch der Dachboden wurde teilweise ausgebaut, sodass Sie dies nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!

Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Bergstedt gehört zum Alstertal und den Walddörfern und ist eine äußerst beliebte Wohngegend.

Die Umgebung mit mehreren Naturschutzgebieten bietet Ihnen ein idyllisches Umfeld, wo Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und das Erleben der Natur einladen. Vom alten Teil des Ortskerns können Sie beispielsweise das kleine Naturschutzgebiet Hainesch-IIand zu Fuß zu erreichen. Auch das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental bietet mit wunderschöner Landschaft und durchzogen von Bachläufen Naherholung pur.

Eine Grundschule sowie eine Stadtteilschule befinden sich direkt in Bergstedt. Das Gymnasium im direkt angrenzenden Volksdorf und das GOA in Hamburg-Sasel sind gut erreichbar. Des Weiteren gibt es eine Privat- und eine Förderschule.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte sind in Bergstedt vorhanden. Das Stadtteilkulturzentrum bietet ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt mit Kultur-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Sportlich betätigen können Sie sich im Sportverein Bergstedt mit einem breiten Angebot wie Fußball, Hockey, Judo, Handball und Volleyball sowie vielen weiteren Sportarten. Auch eine Tennishalle und Freiplätze finden sich vor Ort.

Das Bundesautobahnnetz erreichen Sie über die Anschlussstelle Hamburg-Stapelfeld in ca. 15 km Entfernung.
Die nächste Busstation ist nur einen Katzensprung entfernt, von wo Sie der Bus zu den umliegenden U-Bahn- und zur S-Bahn-Station bringt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 43 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Dachboden teilweise ausgebaut
- beheizter Wintergarten angebaut
- Doppeltiefgarage
- Vollkeller
- Wände und Bodenbeläge im EG und
OG wurden im Jahre 2016 erneuert
- sanierte Bäder im EG und OG mit
freistehender Badewanne
- Dach und Heizung erneuert 2016
- Klinkerfassade
- Gas Zentralheizung

Anfrage

040 300 98 110


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