KENSINGTON Deutschland / Immobilien / Objekt Kensington_KHHE_508

Rosengarten

Ref.
Kensington_KHHE_508
Kaltmiete
€ 1.121,55
Nebenkosten
€ 76,37
Warmmiete
€ 1.197,92
Region
Rosengarten
Baujahr
1985
Wohnfläche
50,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

"Erlesene 2-Zimmer-Wohnung in einer erstklassigen Rosengarten-Villa – ein Luxusdomizil für anspruchsvolles Wohnen."
Großzügige Einfamilienhäuser, naturbelassene Wanderwege, schnelle Anbindungen an die naheliegende Hansestadt und eine familienfreundliche Umgebung - Die hiermit offerierte Wohnung liegt inmitten einer der exklusivsten Gegenden Rosengartens und ist über ihre Umgebung hinaus ein wahrer Hingucker.

Die etwa 50 Quadratmeter große Wohnung liegt in einer 1985 erbauten Villa, welche äußerlich durch und durch luxuriös anmuten lässt.

Schon von außen lässt sich der hohe Standard, den der damalige Bauherr gehegt haben muss, erahnen: Ein Dach aus Schiefer, die großen Säulen am Eingang des Hauptgebäudes und das großzügige Grundstück an sich zaubern einem ein Lächeln schon aufs Gesicht, wenn man auf das Gebäude zutritt.

Die Wohnung selbst verfügt über doppelt verglaste Fenster, elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung und einen begehbaren Kleiderschrank.
Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauaum.


Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne - Wir würden uns freuen, Ihnen ein Exposé zukommen zu lassen!

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Ort der Gemeinde Rosengarten, attraktiv gelegen am südlichen Rand Hamburgs. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto, die Hamburger Elbvororte über den Elbtunnel sogar in nur etwa 20 Minuten. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe - Eine Busanbindung kann in 5 Gehminuten erreicht werden und die nah gelegene S-Bahn-Haltestelle in nur 7 Minuten mit dem Auto.

Das Örtchen zeichnet sich insbesondere durch sein stilles und naturverbundenes Auftreten aus, welches durch die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung noch verstärkt wird. So befindet sich unweit das Freilichtmuseum "Am Kiekeberg", an welchem die Historie deutscher Landwirtschaft und Handwerkskunst Jahr für Jahr aufs Neue vermittelt wird. Es liegt zudem der Wildpark "Schwarze Berge" in der Nähe Ihres neuen Wohnsitzes, welcher mit seiner Artenvielfalt besonders bei jüngeren Besuchern Begeisterung hervorruft.

Dank der guten Anbindung und der Naturverbundenheit eine optimale Verbindung von urbanen und ländlichen Vorzügen also - überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt im persönlichen Kontakt ein Exposé an. Wir würden uns freuen, Ihnen Ihre neue Wohnung vermitteln zu dürfen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten Ihrer zukünftigen Wohnung stechen nicht nur in Ihrem Grundaufbau außerordentlich hervor. So beinhaltet die Ausstattung dieser Immobilien:

- Sauna
- Jacuzzi
- Eine Einbauküche samt Grundausstattung sowie Extras
- Doppelt verglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
- Stilvolle Einbauschränke
- Elektrische Außenrollläden
- Eigene Abwasseraufbereitungsanlage auf dem Grundstück
- Eigener Stellplatz
- Internet-Zugang mit bis zu 1000Mbits


Für nähere Informationen zum Objekt und seiner Vorzüge kontaktieren Sie uns bitte, wir würden uns freuen Ihnen nähere Informationen dazu zukommen zu lassen.

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
27.03.2022

Anfrage

040 890 673 40


Wir sind international für Sie vertreten!