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Einzelhandelsladen in Hamburg / Groß-Flottbek

Ref.
Kensington_KHHE_218
Objektart
Einzelhandelsladen
Nebenkosten
€ 200,00
Warmmiete
€ 2.023,00
Käuferprovision
6000,- € zzgl. Mwst.
Kaution
3 Kaltmieten
Region
Hamburg / Groß-Flottbek
Nutzfläche
33,00m²
Zimmer
2

Beschreibung

Hochattraktives Ladengeschäft in der begehrten Othmarschen-Waitzstraße
Hochattraktive Ladenfläche in Bestlage von Groß-Flottbek zu vermieten!

Direkt in der Waitzstraße befindet sich diese attraktive Ladenfläche. Durch die Lage in der beliebten Einkaufsstraße und die große Fensterfront verfügt diese Einheit über eine außerordentlich gute Sichtbarkeit.

Die Verkaufsfläche befindet sich komplett auf einer Ebene und wurde vom derzeitigen Mieter liebevoll ausgebaut.

Sie können diese Einheit ab sofort übernehmen. Ein PKW-Stellplatz ist inkludiert.

Lagebeschreibung

Die Waitzstraße ist der Treffpunkt in den Elbvororten und somit die 1a Lauflage in Groß-Flottbek und Othmarschen für den alltäglichen, als auch gehobenen Shopping-Bedarf. Angebunden an den S-Bahnhof Othmarschen, liegt dieses Objekt mitten im Geschehen. Durch die gute Durchmischung von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten hat die Waitzstraße einen unverwechselbaren und abwechslungsreichen Charme.

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich auf der in Richtung Süden ausgerichteten Seite sowie in Sichtweite zum S-Bahnzugang und somit sehr zentral und gut frequentiert innerhalb der Einkaufsstraße.

Die Straßenfront beträgt ca. 3,90 m, davon alles in Glas, bietet somit viel Platz für großzügige Werbeanzeigen. Die ebenerdige Verkaufsfläche umfasst ca. 25 qm Fläche und hat eine Höhe von ca. 2,60 m. Ein WC mit Vorraum, ein Büro sowie eine mögliche Pantry runden das Gesamtpaket ideal ab.

Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

Das Inventar umfasst unter anderem folgende Gerätschaften:

- Kühlvitrine
- Getränke-Kühlschrank
- Geschirrspüler
- 2 Öfen
- Kücheneinrichtung
- 2 Kühlschränke
- Regale in der Küche

Da das Inventar übernommen werden soll, wird eine Abschlagszahlung vom aktuellen Eigentümer verlangt.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
277.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
30.01.2024

Anfrage

040 890 673 40


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