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Halle in Bad Saarow

Ref.
Kensington_KFO2114
Objektart
Halle
Kaltmiete
€ 3.999,00
Käuferprovision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Region
Bad Saarow
Baujahr
1985

Beschreibung

Gewerbe- und Büroflächen mit Potential für Industrie auf großem Grundstück.
Eine vielseitige Gewerbefläche zur Vermietung!

Das Gewerbegrundstück umfasst 10.000 m² zusätzlich gibt es in 200 m Entfernung ein weiteres 1500 m² große Grundstück, welches man für Parkplätze nutzen kann.

Die 2000 m² große Lagerhalle wurde ursprünglich als Veranstaltungshalle inkl. Bühne, Tanzfläche, Bar, Küche, Büro und Toiletten gebaut.

Im Obergeschoss gibt es weitere Räume, die als Wohnung (200 m²) und weitere Lagerfläche genutzt werden kann.

Die Nettokaltmiete beträgt im ersten Jahr ab 2,50 .- / m² und steigt pro Jahr nach Vereinbarung und nach gewünschter Laufzeit an.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Petersdorf ist nur 1km bis zur Autobahnanschlussstelle A12 Fürstenwalde West und 5 Minuten von Bad Saarow entfernt.
Die unmittelbaren Nachbarn sind Scharmützelbob eine Sommerrodelbahn und Spreeflitzer eine Go-Kart-Bahn.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls eine neue Wakeboard Parkanlage am Petersdorfer See.
Bad Saarow ist ein idyllischer Ort am beliebten Scharmützelsee und bietet viele Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten. In Bad Saarow befindet sich z.B. ein Thermalbad und eine Marina, Sportfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten ob Wassersport, Golf, Reiten oder Tennis.
Aber auch Naturliebhaber und Ruhesuchende können sich hier erfreuen. Bad Saarow mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt nur 30 km von Berlin entfernt und wird vornehmend als Vorort der Hauptstadt Berlins bezeichnet.
Der neue Flughafen BER ist ebenfalls in 30 min zu erreichen.

Eine Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt.

Ausstattung

Der ca. 400 m² große Tanzsaal ist mit funktionstüchtigen großen Kronleuchtern und Discokugel inkl. Bühnendekoration ausgestattet, die Bar ist ebenfalls einsatzfähig. Die Damen und Herrentoiletten entsprechen dem heutigen Standard, das Büro ist Wlan fähig und besitzt Überwachungskameras.

Im Obergeschoss befinden sich Räume, die als Wohnraum genutzt werden können inkl. Bäder und weitere Lagerflächen.

Das Objekt kann durch eine Gas oder Ofenheizung komplett beheizt werden, eine Lüftungsanlage ist ebenfalls enthalten.

Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

- auf 6000 m² kann eine weitere Halle (2000 m²) errichtet werden
- große Lager und Produktionsflächen
- Ausbau für sämtliche Freizeitaktivitäten z.B. Indoorspielplätze ( Investoren und Fördermittel
wären vorhanden)
- die großzügige Dachfläche bietet Platz für eine Solaranlage

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
175.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Der Energieausweis ist gültig bis:
01.09.2028

Anfrage

+49 (0)335 - 553 10 185


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