Doppelhaushälfte in Wegberg
Ref.
Kensington_KDD_350
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 425.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Region
Wegberg
Baujahr
1981
Wohnfläche
169,00m²
Nutzfläche
100,00m²
Grundstücksfläche
512,00m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Beschreibung
Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnlage von Wegberg Harbeck
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Innenring in Wegberg in einer verkehrsberuhigten Lage, die sich als äußerst familienfreundlich und erstklassig erweist. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 169 Quadratmetern. Es steht auf einem Grundstück von 512 Quadratmetern, das viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt.
Der Eingangsbereich des Hauses ist offen gestaltet und beeindruckt mit einer wunderschönen Treppe, die in das Obergeschoss führt. Hier befinden sich die Schlafräume und die Badezimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die den Bewohnern einen hohen Komfort bieten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Des Weiteren bietet das Haus im Keller über 100 Quadratmeter Nutzfläche, die teilweise beheizt sind und somit dazu einladen, dort ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro einzurichten. Der Keller wird derzeit als große Gästewohnung genutzt und bietet somit eine flexible Nutzungsmöglichkeit je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.
Die Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Mit ausreichend Platz und einer intelligenten Raumaufteilung können hier verschiedene Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der private Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und zwei Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte ein attraktives Wohnobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wegbergs ist.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt.
Der Eingangsbereich des Hauses ist offen gestaltet und beeindruckt mit einer wunderschönen Treppe, die in das Obergeschoss führt. Hier befinden sich die Schlafräume und die Badezimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, die den Bewohnern einen hohen Komfort bieten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Des Weiteren bietet das Haus im Keller über 100 Quadratmeter Nutzfläche, die teilweise beheizt sind und somit dazu einladen, dort ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro einzurichten. Der Keller wird derzeit als große Gästewohnung genutzt und bietet somit eine flexible Nutzungsmöglichkeit je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.
Die Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden. Mit ausreichend Platz und einer intelligenten Raumaufteilung können hier verschiedene Generationen unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der private Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Garage und zwei Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte ein attraktives Wohnobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wegbergs ist.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung von Harbeck in Wegberg. Das Haus in Harbeck ist in einer charmanten Straße, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Nachbarschaft verströmt eine angenehme Atmosphäre und bietet eine idyllische Umgebung zum Leben.
Die Wohngegend ist von viel Grün umgeben und bietet eine naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder zum Genießen der Natur einladen. Die Straße selbst ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur aus. Es verfügt über eine attraktive Fassade und ist inmitten eines gepflegten Vorgartens eingebettet. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Natur und Wohnbebauung.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet die Lage in Harbeck ein attraktives Wohnumfeld in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Nachbarschaft, die gepflegte Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage zu einem erstklassigen Ort zum Leben.
Die Wohngegend ist von viel Grün umgeben und bietet eine naturnahe Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder zum Genießen der Natur einladen. Die Straße selbst ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur aus. Es verfügt über eine attraktive Fassade und ist inmitten eines gepflegten Vorgartens eingebettet. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Natur und Wohnbebauung.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet die Lage in Harbeck ein attraktives Wohnumfeld in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Nachbarschaft, die gepflegte Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Lage zu einem erstklassigen Ort zum Leben.
Ausstattung
- 2 vollausgestattete Badezimmer
- 1 separates WC
- Voll funktionsfähiger Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche (kann von den derzeitigen Bewohnern übernommen werden)
- Bewohnbare Nutzfläche im Keller
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- 1 separates WC
- Voll funktionsfähiger Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche (kann von den derzeitigen Bewohnern übernommen werden)
- Bewohnbare Nutzfläche im Keller
- Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011
- Terrasse und Garten mit Südausrichtung
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 100.97 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | C |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 29.05.2033 |
Anfrage
0211 138 66 309