Mehrfamilienhaus in Remscheid / Lüttringhausen
Ref.
Kensington_KDDM_475
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
€ 649.000,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 9.000,00
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Region
Remscheid / Lüttringhausen
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
383,00m²
Grundstücksfläche
2.391,00m²
Zimmer
13
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
*** 6 vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf als Paket ***
Angeboten werden in zwei nebeneinander liegende Mehrfamilienhäuser insgesamt 6 Wohnungen inkl. Balkon. Fünf davon sind 2 Zimmer Wohnungen mit 61m² und eine mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 78 m².
Die Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise erbaut und befinden sich in Remscheid Lüttringhausen.
Die 6 Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet. Teilweise mit Parkett, modernen Laminatböden oder Teppichen.
Außerdem verfügen die Wohnungen über doppelverglaste Fenster.
Zu diesem Paket gehören insgesamt 12 Stellplätze für je 9.000 €.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 30.230€, könnte aber durch Mieterhöhungen auf den Mietspiegel (7,13 €/m²) auf 35.000€ inkl. der Tiefgaragenstellplätze erhöht werden. Durch Neuvermietungen sind hier durchaus noch höhere Mietpreise möglich.
Die Häuser mit insgesamt 12 Wohnungen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise erbaut und befinden sich in Remscheid Lüttringhausen.
Die 6 Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet. Teilweise mit Parkett, modernen Laminatböden oder Teppichen.
Außerdem verfügen die Wohnungen über doppelverglaste Fenster.
Zu diesem Paket gehören insgesamt 12 Stellplätze für je 9.000 €.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 30.230€, könnte aber durch Mieterhöhungen auf den Mietspiegel (7,13 €/m²) auf 35.000€ inkl. der Tiefgaragenstellplätze erhöht werden. Durch Neuvermietungen sind hier durchaus noch höhere Mietpreise möglich.
Lagebeschreibung
Die Autobahnauffahrt A1 Richtung Köln und Dortmund ist in 3 Autominuten erreichbar.
In der Nähe befindet die Innenstadt Lüttringhausen, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe, Apotheken oder Ärzte sowie diverse Restaurants.
In der Nähe befindet die Innenstadt Lüttringhausen, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe, Apotheken oder Ärzte sowie diverse Restaurants.
Ausstattung
- Balkon
- Parkett
- Laminat
- Teppichboden
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradkeller
- Kellerabteile
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Parkett
- Laminat
- Teppichboden
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradkeller
- Kellerabteile
- Aufzug
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 132.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Oel |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 15.07.2028 |
Anfrage
0176 - 46067415