KENSINGTON Deutschland / Immobilien / Objekt Kensington_KDDM_445

Erdgeschosswohnung in Essen / Stadtwald

Ref.
Kensington_KDDM_445
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaltmiete
€ 925,00
Nebenkosten
€ 465,00
Warmmiete
€ 1.390,00
Region
Essen / Stadtwald
Baujahr
1950
Verfügbar ab
0
Wohnfläche
103,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

***Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick und Terrasse***BEFRISTETER VERTRAG
Die Wohnung wird vorerst befristet für ca. 6 Monate angeboten, da künftig ein Umbau des Gebäudes geplant ist.

Zum Angebot steht eine helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung in Essen Stadtwald.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1950 erbauten und stets gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 103 m², welche sich auf eine einladende Diele, einem Tageslichtbad mit Wanne, einem Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer und einem großen Wohnbereich erstreckt. Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet einen grünen und unverbauten Ausblick. Besonders praktisch sind die Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer.

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil "´Stadtwald"´ ist ca. 3 Km vom Essener Stadtzentrum entfernt.
Diverse S-Bahn und Bushaltestellen befinden sich in naher Umgebung und sind Fußläufig erreichbar. Den Essener Hauptbahnhof erreichen Sie von hieraus problemlos innerhalb von 15 Minuten mit der S-Bahn.
Sie haben eine gute Anbindung zur A52 und erreichen hierüber beispielsweise Düsseldorf und auch Wuppertal in nur 30 Minuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Drogerien uvm.

Ausstattung

- Einbauschränke
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Rollläden
- Deckenbeleuchtung
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon mit Ausblick
- viel Tageslicht

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
200.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
G
Der Energieausweis ist gültig bis:
21.08.2024

Anfrage

0176 - 46067415


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