Kensington Deutschland / Immobilien / Objekt Kensington_KDDM_334

Wohnung in Essen

Ref.
Kensington_KDDM_334
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 650,00
Nebenkosten
€ 120,00
Warmmiete
€ 770,00
Region
Essen
Baujahr
1912
Wohnfläche
84,87m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Beschreibung

***Erstbezug nach Sanierung*** gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Es handelt sich um eine moderne, teilsanierte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Leithe. Die Wohnung ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche versehen, welche im Mietpreis enthalten ist. In der Küche ist zudem genügend Platz für einen Esstisch für 2-4 Personen, sodass Sie den Wohnzimmer frei gestalten können, ohne hier einen Essbereich einplanen zu müssen. Die beiden nebeneinanderliegenden Zimmer haben in etwa die gleiche Größe und dienen ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch Büro.
Das große, hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, einem angenehm großen Dusch- und Wannenbad sowie einer großen Einbauküche.

Die Wohnung ist ideal für Pärchen oder Familien mit einem Kind geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage von Essen Leithe, südlich der A40. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in dem nicht weit entfernten Stadtteil Essen Kray in wenigen Minuten schnell erreicht. Auch die Anbindung an das ÖPNV ist gut. Der Bahnhof und umliegende Bushaltestellen sind schnell erreicht.
Die Auffahrt auf die A40 ist in weniger als 5 Minuten erledigt.

Ausstattung

- Erstbezug nach Teilsanierung
- moderne Einbauküche im Preis enthalten
- großes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- hohe Decken
- Parkplatzmöglichkeiten problemlos vor der Tür
- gute Raumaufteilung

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
119.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
30.09.2024

Anfrage

0176 - 46067415


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