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Wohnung in Bayerisch Gmain

Ref.
Kensington_KBY_107
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 210.000,00
Käuferprovision
2,38 des Kaufpreises ink .MwSt.
Hausgeld
€ 184,00
Region
Bayerisch Gmain
Baujahr
1963
Wohnfläche
58,00m²
Fläche Balkon/Terasse
12,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
2

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Bergblick in Sonnenlage (Bayerisch Gmain)
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause (oder einer Kapitalanlage) sind, welches Ihnen zentrales Wohnen in grüner Umgebung und Bergblick bietet, dann sind Sie hier genau richtig.

Die ca. 58,00 m², attraktiv aufgeteilte und helle zwei Zimmer- Eigentumswohnung verfügt über zwei Süd Balkone, die Sie neben einen tollen Blick in die angrenzende Bergwelt, ausserdem mit Sonnenstunden von früh bis spät verwöhnen.


Nähere Informationen, erhalten Sie mit dem Exposé.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft ist ein bekannter und beliebter Kur- und Urlaubsort sowie Kurbezirk des bayerischen Staatsbades Bad Reichenhall. Die Lage der Gemeinde ist ein Geheimtipp für Menschen, die im Alpenklima durchatmen wollen und die natürliche, ländliche Umgebung ohne städtische Betriebsamkeit lieben.
Die Einwohnerzahl liegt hier bei ca. 4.000 .

Am Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden im nahen Bad Reichenhall angeboten . Desweitern befindet sich im Ort ein Supermarkt ,Restaurants, Hotels und die Bahnlinie Richtung Berchtesgaden "Königssee" (und Freilassing über die wunderschöne Kurstadt Bad Reichenhall)
Ganz ohne Umsteigen bringt Sie der beliebte Ferienzug problemlos und direkt zum Ferien- und Kurziel.

In nur wenigen Auto-Minuten gelangen Sie entweder über die Landstrasse oder Autobahn, in die Festspielstadt Salzburg, die allerdings sehr gut mit Bus oder Bahn zu erreichen ist.
Den Flughafen erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 15 min. - die Autobahn Salzburg / München in ca. 8 Min.

Ausstattung

* ca. 58,00 m² Wohnfläche
* 2 Balkone mit Südausrichtung
* Gemeinschafts-Garten
* Kellerraum
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und
* Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster 2-Fach
* Fliesen und Laminatböden
* Einbauschrank im FLUR
* Einbauküche mit E-Geräte

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
85.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
15.05.2028

Anfrage

08651 9920058


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