KENSINGTON Deutschland / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_433

Stuhr / Heiligenrode

Ref.
Kensington_KBR_433
Kaufpreis
€ 498.000,00
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.)
Hausgeld
€ 410,00
Region
Stuhr / Heiligenrode
Baujahr
1980
Wohnfläche
168,02m²
Nutzfläche
93,13m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Mitten in Heiligenrode -> zauberhafte Erdgeschosswohnung
Wenn Sie Exklusivität wünschen und keine Abstriche machen wollen, dann schauen Sie sich diese besondere Erdgeschosswohnung am besten einmal persönlich an.

Das Objekt wurde 2016/2017 umfassend saniert und die modernen Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.

Sowohl für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet als auch für Paare, die einfach etwas mehr Platz wünschen, um beispielsweise uneingeschränkt im Homeoffice arbeiten zu können.

Ein paar Details können Sie der Beschreibung entnehmen.
Nähere Informationen erhalten Sie dann mit dem Exposé.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Stuhr ist eine Einheitsgemeinde Niedersachsens und grenzt direkt an Bremen. Als sogenanntes Mittelzentrum ist der Ort etwas größer und schmückt sich mit dem Attribut, die einwohnerstärkste Gemeinde im Landkreis Diepholz zu sein.

Die Gemeinde profitierte besonders von der günstigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen und entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Ort mit vielen Betrieben und Gewerbeunternehmen und gilt inzwischen als ein sehr bedeutendes Wirtschaftszentrum im Süden der Hansestadt. Stuhr liegt zentral an mehreren Bundestrassen und an den Autobahnen 1 und 28.

Das Stadtbild ist von vielen Einflüssen geprägt, so gibt es in einem Stadtteil viele Fachwerkhäuser, während in einem anderen Vorort eine Backsteinkirche repräsentativ wirkt. Zusammengefasst ist Stuhr eine Stadt mit vielen Traditionen und Stilen auf dem Weg in die Moderne.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilien-Haus
- saniert 2016/17
- insgesamt 245,55 m² Wohn- Nutzfläche
- große Terrasse
- Privatgarten

- 6 Zimmer
- hochwertige Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC

- Keller
- Doppelgarage

- Hausgeld inklusive Heizkosten liegt bei ca. 280,- Eur pro Monat zzgl.
- Rücklagen in Höhe von monatlich ca. 130,- Eur
-> davon umlagefähige Kosten ca. 270,- Eur pro Monat

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
159.30 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
25.01.2032

Anfrage

0421 22 33 64 10


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