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Einfamilienhaus in Gosen-Neu Zittau

Ref.
Kensington_KBN_142
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 935.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Region
Gosen-Neu Zittau
Wohnfläche
194,24m²
Nutzfläche
78,00m²
Grundstücksfläche
1.818,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1

Beschreibung

Großzügiges Familiendomizil in Wohlfühloase
Rückzug und Entspannung in einer Wohlfühloase, so kann man das Leben in Gosen-Neu Zittau beschreiben. Die ruhige Wohnsiedlung, in der sich das wunderschöne Haus befindet, findet Ihren Ursprung im 17. Jahrhundert. Die zeitlos schöne Liegenschaft verzaubert mit Ihrem Charme und sorgt dafür, dass sich jeder Besucher schon beim Eintreten wie Zuhause fühlt.

Die repräsentative Immobilie erstreckt sich auf zwei Etagen. Für Familie und Freunde ist das großzügige, ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 63 m² der Mittelpunkt der Immobilie. Die attraktiven Zimmer beleben die Sinne durch ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit, denn durch den ideal geschnittenen Grundriss bleibt ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.

Auffällig sind die optimalen Lichtverhältnisse der Liegenschaft, die durch die vielen Fensterfronten einwandfrei zur Geltung kommen. Der attraktive Grundriss und das offene Raumkonzept sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.818 m² und bietet sich somit für eine Teilung des hinteren Grundstückes an.

Das gesamte Objekt wurde 2002 komplett saniert und durch einen ca. 68 m² großen Anbau erweitert. Dieser beinhaltet nun u.a eine Designer-Nolte Küche, einen Kamin im Essbereich und lässt keine Wünsche offen. Der gut strukturierte Anbau bekam 2016 eine Erweiterung durch eingebaute Fußbodenheizungen und neue Fenster. Dahinter befindet sich der, durch eine Schiebetür abgetrennte Haus und Wirschaftsraum.

Das taghelle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet sehr viel Platz zur Aufbewahrung.

Erwähnenswert ist auch die 58 m² große, taghelle Garage mit einer Reparaturgrube ausgestattet, ein Traum für viele Leute, die handwerklich begabt sind und einem Hobby nachgehen möchten.

Lagebeschreibung

Attraktives und ruhiges Wohnen im südöstlichen Speckgürtel Berlins verleiht ein besonderes Lebensgefühl.
Gosen-Neu Zittau ist eine amtsangehörige Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree und liegt direkt im südöstlichen Speckgürtel Berlins.

In der weiteren Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser auf sehr gepflegten Grundstücken. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Wohnlage, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Seddinsee, oder auch den Wernsdorfer See.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs u.a die Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Vor dem Haus befinden sich mehrere Restaurants, gemütliche Cafes, Bäcker, eine Eisdiele uvm. Ebenso sind Kitas, Grundschulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, man erreicht die Buslinien 369, 428, 422 fußläufig und ist in wenigen Minuten am Erkner Bahnhof. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Berliner Ring in wenigen Kilometern mit dem Auto erreichbar ist und man seine Weggestaltung flexibel gestalten kann.

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2002 komplett saniert

ERDGESCHOSS
- 154 m²
- Designer Einbauküche von Nolte
- Fußbodenheizung im kompletten Anbau
- Parkettböden
- Gasheizung, Solarkollektoren + 32-Kw-Festbrennstoffkessel
- taghelles Badezimmer, Badewanne, Waschbecken und WC, Handtuchheizkörper, Einbauschränke

DACHGESCHOSS
- 1 großes Zimmer, ca. 63 m²
- Sanitäranlagen möglich einzubauen, Leitungen bereits verlegt
- offene Fensterfronten
- edle Holztreppe ins Obergeschoss

AUSSENBEREICH
- 58 m² große, taghelle Garage mit Reparaturgrube vorhanden
- 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück
- zusätzlicher Schuppen im Garten vorhanden

Anfrage

+49 (0)30 530 161 30


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